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Paris 6 - Odéon - Studio apartment - Renovated - Quiet and bright - Ideal pied-à-terre - EPC C
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* Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.At the heart of one of the most popular areas of the 6th arrondissement, this fully renovated studio apartment spans 22.76m² (245 sq ft) of Carrez Law surface and 33.80m² (364 sq ft) of floor surface. On the 5th floor of a 1650s building, the apartment combines the discreet charm of an upper level with contemporary comfort. The apartment has been optimised to perfection with no wasted space, creating a free-flowing and well-designed layout. Three large Velux windows in the living room, kitchen and bedroom area enhance the incredible luminosity and proportions. The spaces include a fitted and equipped kitchen, an elegant shower room with toilet, a perfectly integrated bedroom area, and a living room bathed in light and facing directly east and affording a view over the rooftops of Paris. Renovated with incredible care, the property has an EPC C rating and built-in air conditioning, guaranteeing optimal comfort in all seasons. The location, subtle renovation, natural light and typically Parisian view make this studio apartment an ideal high-end pied-à-terre or asset investment, at the heart of one of the capital's most coveted areas. Property subject to shared ownership status. Fees payable by the seller - Number of lots in the building: 31 - Average amount of the share of charges €1,176/year - Estimated amount of annual energy costs for standard use based on 2021 energy costs: €380 ~ €530 - Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr - Peter Lawson - Sales agent - EI - RSAC 795 281 864 Agency fees payable by vendor - Nombre de lots dans la copropriété: 31 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,176 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 380€ ~ 530€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Peter LAWSON - Agent commercial - EI - RSAC 795 281 864
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Gasto energético mínimo anual estimado para un uso estándar: 380 €/año (año de referencia 2021)
Gasto energético máximo anual estimado para un uso estándar: 530 €/año (año de referencia 2021)
Esta propiedad se presenta a través de:
Peter LAWSON
Agente comercial E.I.
ContactoBARNES Pied-à-Terre Saint-Germain-des-Prés
13 rue Bonaparte
75006 PARIS
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