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Novedad - Exclusividad - Piso en venta 1 Habitacion 130 m2 / 1399 sq ft Paris

Paris 7 - Champ de Mars - Eiffel Tower - Top floor - Balcony

  • 130.00 m2 / 1399 sq ft
  • 1 Habitacion
  • 5 habitaciones
Ref 86517429
SIREN 414057992 | R.C.S. NANTERRE
2 300 000 € *
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Pago en criptomoneda disponible. Para saber más

Honorarios : 4.76% TTC *
Precio sin los honorarios de la agencia : 3 150 000 €
* Honorarios de la agencia a cargo del comprador.

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Características

  • Precio
    2 300 000 €
  • Tipo de inmueble
    Piso
  • Ciudad
    Paris 75007
  • M2 construidos
    130.00 m2 / 1399 sq ft
  • Habitaciones
    5
  • Habitacion
    1
  • Piso
    7
  • Ascensor
    SÍ
  • Key Pad
    SÍ
  • Intercomunicador
    SÍ
  • Internet
    SÍ
  • Doble vidrio
    SÍ
  • Puerta blindada
    SÍ
  • Código digital
    SÍ
  • Suavizador de agua
    SÍ

Visita guiada

Exclusive listing. Occupied apartment (usufruct life annuity). Avenue Emile Accolas Paris 7th arrondissement. Bare ownership sale with lifelong usufruct on 2 lives (87-year-old man and 87-year-old woman). On the 7th floor of a beautiful Art Deco building on the edge of the Champ-de-Mars, this 112m² (1,205 sq ft) apartment (Carrez Law surface) opens onto a 4m² (43 sq ft) balcony and a 23m² (247 sq ft) terrace. The layout has been optimised to incorporate a spacious dressing room, and a lounge opening onto the terrace and affording a 180° panoramic view of the Tour Eiffel, Invalides and Sacré Coeur, while the dining room balcony overlooks the Ecole Militaire. The main bedroom also overlooks the Champ-de-Mars, while the office and kitchen overlook a quiet courtyard. A shower room and toilet round off this level. A 17m² (183 sq ft) studio apartment (Carrez Law surface) with a bathroom and toilet on the 8th floor can be connected to the apartment via an interior staircase The upper floor position, ideal surface area and the unique views make this an excellent medium-term investment. Market value (unoccupied): €3,300,000 incl. agency fees Occupied value: €2,300,000 incl. agency fees

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de GeoHazards: www.georisques.gouv.fr

Diagnóstico de rendimiento energético

Gasto energético mínimo anual estimado para un uso estándar: 1530 €/año (año de referencia 2021)

Gasto energético máximo anual estimado para un uso estándar: 2090 €/año (año de referencia 2021)

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Ubicación de la propiedad

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Esta propiedad se presenta a través de:

Vincent DESMARIE.

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Contacto

BARNES Viager

81 avenue Kléber

75116 PARIS

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