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Exclusividad - Casa en venta 5 Habitaciones 296 m2 / 3188 sq ft Présilly

BARNES GENEVOIS - PRESILLY - EXCEPTIONAL VIEW

  • 296.22 m2 / 3188 sq ft
  • 5 Habitaciones
  • 7 habitaciones
Ref 85953616
SIREN 904562527 RCS BOURG-EN-BRESSE
1 190 000 € *
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Pago en criptomoneda disponible. Para saber más

* Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

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Características

  • Precio
    1 190 000 €
  • Tipo de inmueble
    Casa
  • Ciudad
    Présilly 74160
  • M2 construidos
    296.22 m2 / 3188 sq ft
  • Habitaciones
    7
  • Habitaciones
    5
  • Construcción
    1998
  • Cuartos de baño
    3
  • Aseos
    1
  • Hogar
    SÍ
  • Alarma
    SÍ
  • Doble vidrio
    SÍ
  • Puerto de coches
    SÍ
  • Ventanas correderas
    SÍ
  • Toldos
    SÍ
  • Suavizador de agua
    SÍ
  • Ventilacion de flujo simple
    SÍ
  • Bien sujeto al régimen de copropiedad
    NO
  • Cuota media de los gastos comunes
    0

Visita guiada

Exclusively,Perfectly positioned on the heights of a peaceful village near Geneva, this architect-designed villa of approximately 300 sqm offers an exceptional lifestyle combining privacy, nature, and immediate cross-border access. A rare property, ideal for those who appreciate design and breathtaking views. The main living area, spacious and filled with natural light, spans nearly 100 sqm. The heart of the home is a cathedral-ceiling living room featuring a central fireplace - a warm and elegant setting, perfect for entertaining. The villa offers 5 bedrooms, including a master suite with private shower room, as well as flexible spaces such as a home office, mezzanine play areas, gym, and basement. Outside, the landscaped plot of over 1,500 sqm includes a charming garden chalet and a covered carport for three vehicles. The unobstructed view over Geneva and Lake Geneva is truly stunning - a unique setting for those seeking to relocate or invest near Switzerland. Only 20 minutes from Geneva International Airport - Virtual tour available upon request. For more information about potential natural risks related to this property: www.georisques.gouv.fr Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3230€ ~ 4420€

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de GeoHazards: www.georisques.gouv.fr

Diagnóstico de rendimiento energético

Gasto energético mínimo anual estimado para un uso estándar: 3230 €/año (año de referencia 2021)

Gasto energético máximo anual estimado para un uso estándar: 4420 €/año (año de referencia 2021)

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Ubicación de la propiedad

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Esta propiedad se presenta a través de:

Alexandra PORET

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Contacto

BARNES Pays de Gex

59 avenue de Genève

01220 DIVONNE LES BAINS

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