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Casa en venta 5 Habitaciones 310 m2 / 3337 sq ft Saint-André-de-Seignanx

25 MINUTES FROM HOSSEGOR, RARE ESTATE OVERLOOKING THE PROTECTED MARAIS D'ORX

  • 310.00 m2 / 3337 sq ft
  • 5 Habitaciones
  • 7 habitaciones
Ref 86155418
2 495 000 € *
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Pago en criptomoneda disponible. Para saber más

Honorarios : 5.05% TTC *
Precio sin los honorarios de la agencia : 2 375 000 €
* Honorarios de la agencia a cargo del comprador.

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Características

  • Precio
    2 495 000 €
  • Tipo de inmueble
    Finca
  • Ciudad
    Saint-André-de-Seignanx 40390
  • M2 construidos
    310.00 m2 / 3337 sq ft
  • Habitaciones
    7
  • Habitaciones
    5
  • Cuarto de baño
    1
  • Aseo
    3
  • Caja
    1
  • Aseos
    2
  • Piscina
    SÍ
  • Doble vidrio
    SÍ
  • Bien sujeto al régimen de copropiedad
    NO
  • Cuota media de los gastos comunes
    0

Visita guiada

Set within an unspoilt natural environment, this 2.5-hectare estate offers a truly unique lifestyle. This fully renovated 19th-century Napoleonic farmhouse perfectly blends period charm with modern comfort and comprises: Main House - 190 m² Ground Floor: spacious open-plan living area with fitted kitchen, master suite with bathroom and wc, storage room, and climate-controlled wine cellar. First Floor: two bedrooms, each with its own en-suite shower room and wc. Guest House - 120 m² Ground Floor: open-plan living area with kitchen, wc. First Floor: two bedrooms and a shower room with wc. Outdoor Amenities A heated swimming pool with pool house, fully equipped gym, storage barn, horse stables, kennel, and pond complete this exceptional property. Enjoy breathtaking views over the Marais d'Orx Nature Reserve, a site of remarkable ecological importance. Protected as a National Nature Reserve since 1995 and owned in perpetuity by the Conservatoire du Littoral, the Marais d'Orx is also part of the Natura 2000 network and listed under the RAMSAR Convention. This triple national, European, and global protection ensures the preservation of this extraordinary natural treasure for generations to come.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de GeoHazards: www.georisques.gouv.fr

Diagnóstico de rendimiento energético

Gasto energético mínimo anual estimado para un uso estándar: 1130 €/año (año de referencia 2021)

Gasto energético máximo anual estimado para un uso estándar: 1570 €/año (año de referencia 2021)

Saint-André-de-Seignanx - Finca 7 Cuartos 5 Habitaciones
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Ubicación de la propiedad

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Esta propiedad se presenta a través de:

Mathilde DE SAINT MARTIN

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Contacto

BARNES Côte Basque - Biarritz

2 place Bellevue

64200 BIARRITZ

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¿Sueñas con vivir en una mansión ?

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En lo alto de las montañas o a orillas de un sinuoso río, majestuosos o sobrios, los castillos y las mansiones contribuyen a consolidar la reputación internacional del patrimonio francés. Legados históricos o arquitectónicos, son un testimonio vivo de una historia centenaria. Vuelva atrás en el tiempo y viva su propio cuento de hadas.

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