Referencia : APM-86753909

Casa Saint-Germain-en-Laye

5 Dormitorios 295 m² 2 cuartos de baño

1 920 000 €

OFF MARKET – BARNES International is pleased to present, on the edge of Saint-Germain-en-Laye and just a 7-minute drive from the town centre, this elegant character residence offering approximately 300 sqm (3,229 sq ft) of living space, set on terraced grounds of around 1,400 sqm (15,069 sq ft).

Carefully renovated, the property features generous, light-filled reception areas, a spacious living room opening onto the outdoors, and a high-end kitchen with adjoining utility room.

The first floor is entirely dedicated to a private master suite including a library and study area, providing a particularly comfortable and refined retreat.

The upper floors offer several additional bedrooms, a flexible family space (lounge or playroom), as well as an independent level suitable for a studio or guest accommodation.

Basement with technical areas and wine cellar. Enclosed garage for two vehicles.

Period charm and contemporary comfort blend seamlessly, with impressive ceiling heights, preserved architectural features, and quality technical amenities throughout.

Located in a sought-after residential environment, within close proximity to shops, renowned schools, and with easy access to Paris and La Défense.

Price: €1,920,000 agency fees included (€1,846,000 net seller – 4.01% fees payable by the buyer).

Contact BARNES:
Agnès Meyer – +33 6 64 36 18 35
[email protected]

ReferenciaAPM-86753909
UbicaciónSaint-Germain-en-Laye
TipoCasa
Habitaciones11
Dormitorios5
Surfaces295 m²
Cuartos de baño2
Año de construcción1860
DPE200 (D)
GES8 (B)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios : 4.01% TTC
Precio sin los honorarios de la agencia : 1 846 000 €
Honorarios de la agencia a cargo del comprador.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 200 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 8 (B)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 5330 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 7270 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Agnès MEYER

Agnès MEYER

BARNES Saint-Germain-en-Laye
51 rue au Pain
78100 Saint-germain-en-laye

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