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AUTÉNTICA CASERÍO VASCO A 40 MINUTOS DE LA COSTA VASCA
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Honorarios : 5.00% TTC *Caserío vasco de aproximadamente 230 m² habitables, más un espacio adicional de 189 m² por finalizar, situado en un terreno de unos 5.300 m² con dependencias, sin vecinos cercanos ni molestias. La casa principal, en muy buen estado general, cuenta con un amplio salón con chimenea insertable, una gran cocina/comedor con chimenea, 4 dormitorios y 3 cuartos de ducha, una lavandería, una sala de plancha, un despacho y un gran espacio abierto de 189 m² (destinación por definir). La restauración del caserío, emprendida desde 2017, se ha realizado con materiales de calidad: suelos de parquet de roble, aislamiento de lana de roca en las cubiertas (actualmente en perfecto estado), sistema de saneamiento conforme mediante microestación y doble acristalamiento. (Certificación energética muy eficiente para una casa antigua). Esta propiedad puede adaptarse tanto a un proyecto de vivienda familiar como a un proyecto comercial, ya que cuenta con dependencias aún por explotar (antigua quesería, establo y aprisco). El terreno incluye una terraza de 50 m², un huerto y una parcela con robles y tilos (agua de manantial y agua corriente). El camino de acceso de 250 metros conduce exclusivamente a la propiedad, con amplios terrenos que garantizan ausencia de vecinos próximos y ninguna molestia visual ni sonora. La propiedad se encuentra a 8 minutos de las tiendas de Saint-Palais, a 35 minutos de Bayona y a 40 minutos de las playas.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Gasto energético mínimo anual estimado para un uso estándar: 2516 €/año (año de referencia 2024)
Gasto energético máximo anual estimado para un uso estándar: 3404 €/año (año de referencia 2024)
Esta propiedad se presenta a través de:
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