Referencia : APM-86215232

Villa Saint-Raphaël

5 Dormitorios 266 m²

3 650 000 €

Les Plaines: located in a prime neighbourhood, in a dominant position with a beautiful sea view, this new contemporary villa offers superb features combined with modern-day standards.

With a living area of approximately 265 sqm, it comprises on the ground floor an entrance hall with cloakroom and guest WC, a large living room with open-plan kitchen of over 100 sqm, all opening onto a terrace with infinity pool and sea view. Two en-suite bedrooms and a laundry room complete this level.
On the first floor, a spectacular master suite with a large bathroom/shower room and a large dressing room with natural light opens onto a terrace with a superb sea view. Two en-suite bedrooms complete this level.

The fully landscaped plot of over 1,300 sqm is a green oasis with a double garage and a saltwater infinity pool.

Facing south, with a large basement offering multiple possibilities for additional storage, this family villa with its refined design and high-quality features offers all the guarantees of peace and quiet in a sought-after location close to shops and the sea.

ReferenciaAPM-86215232
UbicaciónSaint-Raphaël
TipoVilla
Habitaciones7
Dormitorios5
Surfaces266 m²
Año de construcción2025
DPE64.2 (B)
GES2 (A)

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Ubicación de la propiedad

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 64.2 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1340 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1830 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

BARNES Théoule
16 avenue de Lérins
06590 Théoule-sur-mer

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