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Exclusividad - Casa en venta 3 Habitaciones Samoëns

BARNES MONT-BLANC - SAMOËNS - FARMHOUSE FROM 1840 ON BUILDABLE LAND OF 1900 m²

  • 3 Habitaciones
  • 3 habitaciones
Ref 86143442
SIREN 453838179 | R.C.S. ANNECY
675 000 € *
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Pago en criptomoneda disponible. Para saber más

Honorarios : 4.50% TTC *
Precio sin los honorarios de la agencia : 645 000 €
* Honorarios de la agencia a cargo del comprador.

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Características

  • Precio
    675 000 €
  • Tipo de inmueble
    Granja
  • Ciudad
    Samoëns 74340
  • Habitaciones
    3
  • Habitaciones
    3
  • Construcción
    1840
  • Cuarto de baño
    1
  • Aseos
    4
  • Bien sujeto al régimen de copropiedad
    NO
  • Cuota media de los gastos comunes
    0

Visita guiada

Barnes Mont-Blanc presents this authentic farmhouse dating from 1840, ideally located in the Bérouze district of Samoëns, facing the majestic Criou. The building historically consists of four flats, two large barns and a stable. On the land, you will also find a large mazot (shepherd's hut), a small mazot, and an outdoor shelter used for storing wood and various equipment. A right of way allows the neighbour to access their property along the existing farmhouse. The plot covers a total area of 4,363 m², of which 1,900 m² are located in a UA building zone, according to the Local Urban Development Plan (PLU). This buildable part is currently wooded and damp due to the presence of several springs. In addition, an area near the Lachat stream is classified as non-buildable due to its proximity to the watercourse. This property offers great potential, whether for a heritage renovation project or for a new build taking advantage of the available buildable area. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr Please do not hesitate to contact Barnes Saint-Gervais on +33 4 50 18 14 50 for further information.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de GeoHazards: www.georisques.gouv.fr

Diagnóstico de rendimiento energético

Gasto energético mínimo anual estimado para un uso estándar: N.C. €/año (año de referencia N.C.)

Gasto energético máximo anual estimado para un uso estándar: N.C. €/año (año de referencia N.C.)

Samoëns - Granja 3 Cuartos 3 Habitaciones
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Ubicación de la propiedad

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Esta propiedad se presenta a través de:

Yannick OBELLIANNE

Yannick OBELLIANNE

Contacto

BARNES Megève

96 route Edmond de Rothschild

74120 MEGEVE

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