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Exclusividad - Casa en venta 4 Habitaciones 260 m2 / 2799 sq ft Spéracèdes

SOLE AGENT Spéracèdes - Charming Provencal villa - 5 bedrooms

  • 260.00 m2 / 2799 sq ft
  • 4 Habitaciones
  • 6 habitaciones
Ref 86055584
SIREN 414057992 | R.C.S. NANTERRE
2 250 000 € *
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Pago en criptomoneda disponible. Para saber más

* Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

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Características

  • Precio
    2 250 000 €
  • Tipo de inmueble
    Villa
  • Ciudad
    Spéracèdes 06530
  • M2 construidos
    260.00 m2 / 2799 sq ft
  • Habitaciones
    6
  • Habitaciones
    4
  • Construcción
    1980
  • Cuarto de baño
    1
  • Aseo
    5
  • Aseos
    1
  • Piscina
  • Hogar
  • Alarma
  • Intercomunicador
  • Internet
  • Aire acondicionado
  • Doble vidrio
  • Riego
  • Portal eléctrico
  • Vacío sanitario
  • Puerto de coches
  • Ventanas correderas
  • Iluminación exterior
  • Fibra óptica
  • Bien sujeto al régimen de copropiedad
    NO
  • Cuota media de los gastos comunes
    0

Visita guiada

Perched on a peaceful hillside, this elegant Provençal villa offers amazing views of the sea, village of Cabris and the lake of St Cassien. In a quiet and privileged setting, this magnificent, spacious house with 4 bedrooms and an office offers an exceptional living environment. Ideal for families, it boasts an optimal layout and a breathtaking exterior. All rooms in the house, including the bedrooms, living room, and office, face a panoramic view, creating an atmosphere of serenity and well-being. On the ground floor, a spacious open-plan living room, dining room, kitchen, and two ensuite bedrooms, all opening directly onto a terrace. The orientation of the rooms allows guests to fully enjoy the view and natural light throughout the day. Upstairs is the master bedroom with its en-suite bathroom and private terrace. On the garden level, there's a large bedroom with a bathroom and dressing room, an office, a shower room and a large laundry room. The property features a beautiful heated swimming pool with a pool house area, as well as around forty olive trees on the grounds. Energy class : D - Climat class : B / estimated annual costs for standard use : between €3,810 and €5,200 (ref year 2023) Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr Property located in an area subject to compulsory brush clearance.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de GeoHazards: www.georisques.gouv.fr


Diagnóstico de rendimiento energético

Gasto energético mínimo anual estimado para un uso estándar: 3828 €/año (año de referencia 2021)

Gasto energético máximo anual estimado para un uso estándar: 5180 €/año (año de referencia 2021)

Spéracèdes  - Villa 6 Cuartos 4 Habitaciones
Spéracèdes  - Villa 6 Cuartos 4 Habitaciones
Spéracèdes  - Villa 6 Cuartos 4 Habitaciones
Spéracèdes  - Villa 6 Cuartos 4 Habitaciones
Spéracèdes  - Villa 6 Cuartos 4 Habitaciones
Spéracèdes  - Villa 6 Cuartos 4 Habitaciones

Esta propiedad se presenta a través de:

Catherine MENDELSON

Catherine MENDELSON

Agente comercial E.I.

Contacto

BARNES Valbonne

35 rue Gambetta

06560 Valbonne Sophia Antipolis

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