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Casa en venta 4 Habitaciones 202 m2 / 2184 sq ft Valençay

MANOR HOUSE WITH GITES AND STUDIO FLAT

  • 202.90 m2 / 2184 sq ft
  • 4 Habitaciones
  • 10 habitaciones
Ref 85463809
299 000 € *
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Pago en criptomoneda disponible. Para saber más

Honorarios : 4.91% TTC *
Precio sin los honorarios de la agencia : 285 000 €
* Honorarios de la agencia a cargo del comprador.
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Características

  • Precio
    299 000 €
  • Tipo de inmueble
    Casa de pueblo
  • Ciudad
    Valençay 36600
  • M2 construidos
    202.90 m2 / 2184 sq ft
  • Habitaciones
    10
  • Habitaciones
    4
  • Construcción
    1902
  • Cuarto de baño
    1
  • Aseo
    2
  • Hogar
    SÍ
  • Internet
    SÍ
  • Doble vidrio
    SÍ
  • Puerto de coches
    SÍ
  • Persianas eléctricas
    SÍ
  • Fibra óptica
    SÍ
  • Bien sujeto al régimen de copropiedad
    NO
  • Cuota media de los gastos comunes
    0

Visita guiada

Built in 1902 using quality materials, in the heart of a typical village in the Valençay region, this manor house has been completely restored to offer maximum contemporary comfort. The ground floor is designed to provide independent living for couples, while the upper floors are divided into 2 flats, a studio and two dormitories, with all the amenities and fully-equipped kitchens needed to accommodate a large family (currently 12 beds). The property could also be used as gîtes or flats, thanks in particular to its proximity to Beauval Zoo (40 minutes' drive). The 1265 m² of wooded grounds are fully enclosed and planted with trees. It features an above-ground swimming pool that can be accessed directly from the house via a large, partially covered wooden terrace. Opposite the large old gate, the driveway leads directly to an old outbuilding with 2 garages, a stable and a workshop. Can be lived in and used directly without any works. ECD: C/A Price before tax: €299,000 (Net selling price: €285,000 - 4.9% fees payable by the buyer). Property presented by Mr Pierre de Raigniac (EI) : +(33)06.26.10.46.13 - [email protected]. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de GeoHazards: www.georisques.gouv.fr

Diagnóstico de rendimiento energético

Gasto energético mínimo anual estimado para un uso estándar: 1451 €/año (año de referencia 2021)

Gasto energético máximo anual estimado para un uso estándar: 1963 €/año (año de referencia 2021)

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Ubicación de la propiedad

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Esta propiedad se presenta a través de:

Pierre DE RAIGNIAC

Pierre DE RAIGNIAC

Agente comercial E.I.

Contacto

BARNES Centre Sologne Val de Loire

Les champs de Salbris

41300 SALBRIS

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¿Sueñas con vivir en una mansión ?

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