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Residencia excepcional en el corazón de Valenciennes
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* Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.En el barrio más cotizado de Valenciennes, magnífica mansión con carácter del siglo XIX, auténtico testimonio del refinamiento neoclásico. Su majestuosa fachada, perfectamente simétrica y adornada con un elegante frontón, refleja toda la nobleza de su época. Las altas ventanas dejan entrar una luz que realza los generosos volúmenes y la escalera central. Los materiales originales, como la piedra, la forja y el tejado de pizarra, se han conservado con esmero y confieren al conjunto una autenticidad poco común. Esta mansión puede convertirse en una prestigiosa residencia familiar con la posibilidad de habilitar suites y amplios espacios de recepción. También se presta a proyectos profesionales de alta gama, ya sea como palacete, sede de una empresa, despacho de abogados, centro médico de excepción o espacio para eventos. Sus superficies modulables y su potencial de ampliación ofrecen una libertad de distribución única. Su ubicación estratégica la convierte en una propiedad excepcional: a dos pasos del centro de la ciudad, de colegios y comercios de lujo, también se beneficia de su proximidad inmediata a las principales vías de comunicación, la estación de tren de alta velocidad y cuenta con más de 40 plazas de aparcamiento. Este privilegiado entorno residencial combina prestigio, accesibilidad y tranquilidad. Esta excepcional propiedad, poco común en el mercado, combina el encanto histórico, la elegancia atemporal y un potencial único. Una oportunidad ideal tanto para los amantes de los edificios antiguos como para los inversores que buscan un lugar emblemático.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Gasto energético mínimo anual estimado para un uso estándar: 1150 €/año (año de referencia 2021)
Gasto energético máximo anual estimado para un uso estándar: 1560 €/año (año de referencia 2021)
Esta propiedad se presenta a través de:
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