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03/04/2019Barnes
BARNES

Immobilier de prestige : un investissement à la fois passionnel et rationnel

Au-delà d’un projet de vie, l’immobilier de prestige permet aux entrepreneurs de vivre de leurs passions.

C’est une constante sur tous les continents, les personnes fortunées, HNWI et UHNWI, sont pour la plupart des entrepreneurs. Les deux tiers d’entre eux ont personnellement créé leur fortune, et ceux qui ont eu la chance d’hériter ont généralement fait fructifier leur patrimoine grâce à des investissements entrepreneuriaux.

Dans le cadre de la gestion de leurs actifs, ils donnent chaque année une place de plus en plus importante à l’immobilier de prestige. Ainsi vont-ils établir leur résidence principale dans une des villes les mieux notées sur le plan international, ce qui leur permettra, outre une plus-value à terme, de rester au quotidien en contact avec les autres entrepreneurs travaillant dans le même secteur. La frontière entre vie privée et vie professionnelle s’est en eff et estompée avec la digitalisation universelle. Ils peuvent diriger leurs activités et leurs entreprises à distance depuis leur smartphone ou leur tablette tout en profi tant de leur famille ou de leurs loisirs.

 

un investissement à la fois passionnel et rationnel

 

Au-delà du choix de la résidence principale, ces acheteurs vont à nouveau agir en entrepreneurs au moment de sélectionner leurs résidences secondaires. Ils investissent de manière assez large dans tous les domaines de l’immobilier de prestige (propriétés de caractère, chalets de montagne, villas en bord de mer, chasses, vignobles, haras, hôtels, yachts etc.). Ils transforment autant que possible ces biens en sources de revenus, via leur mise en location pour les biens résidentiels et via leur exploitation pour les projets plus entrepreneuriaux (vignobles, hôtels, chasses, haras etc…).

“ Ces résidences secondaires, souvent multiples, serviront d’écrin à leur collection d’art et accueilleront leurs grands crus ou leurs voitures anciennes, tout comme elles seront utilisées comme lieux de réceptions pour organiser leurs événements et opérations de relations publiques.”

JÉROME FÉLICITÉ, PRÉSIDENT DE BARNES SUISSE

Pour ces entrepreneurs, notamment les plus jeunes, l’immobilier n’a rien de statique. Leurs investissements s’inscrivent dans un projet entrepreneurial global, celui qui leur a permis de faire fortune.

Pour ces clients toujours en mouvement, la flexibilité est impérative, y compris dans l’univers du luxe. Aux yeux de ces investisseurs dans l’âme, l’achat immobilier de prestige revêt un nouveau profi l, celui d’un revenu potentiel à court, moyen ou long terme.

STANISLAS DE QUERCIZE, ANCIEN PRÉSIDENT DE CARTIER

 

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