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24/09/2019© Mysweet'Immo - publié sur Barnes le 24/09/2019
Dans la presse

Immobilier Thaïlande : Barnes ouvre un bureau à Ko Samui

Barnes poursuit son développement dans les lieux de villégiature les plus prisés. Le groupe immobilier de prestige ouvre un bureau à Ko Samui, deuxième île de Thaïlande par sa superficie, attirant chaque année plus 1,5 million de touristes.

La Thaïlande, pays de 70 millions d’habitants et deuxième économie de l’Asie du Sud-Est, est stratégiquement située au cœur de l’Asie , indique Thibault de Saint Vincent, Président de Barnes. Elle offre aux investisseurs une opportunité de croissance rapide dans un marché dynamique et accessible.

THIBAULT DE SAINT VINCENT, PRÉSIDENT DE BARNES

Un marché immobilier en plein essor

En Thaïlande, l’immobilier est un des piliers du dynamisme économique. Selon le bureau du conseil national de développement économique et social, l’économie thaïlandaise devrait connaître une croissance de 3,8 % en 2019 et de 4 % en 2020. L’expansion du pays est appuyée par des investissements privés d’une part, et par un soutien énergique du gouvernement d’autre part, notamment avec le Plan Stratégique National (PSN) prévoyant le développement des réseaux ferroviaires, routiers, aéroportuaires et électriques.

Des rendements et une fiscalité attractive pour l’immobilier

Le marché de l’immobilier, et celui du luxe plus particulièrement, est un secteur actif qui attire un grand nombre d’acheteurs. D’abord par son rendement de 8% en moyenne dans le cadre d’investissement locatif, mais aussi pour sa fiscalité avantageuse : pas de taxe d’habitation, pas de frais de succession (jusqu’à 2, 5 M€), pas d’impôt sur la fortune immobilière et une faible taxe sur la plus-value.

Une offre de plus en plus importante

Ko Samui, perle d’un archipel de 85 îles et îlots, élue 9ème île paradisiaque du monde, séduit toujours plus d’investisseurs. « Ko Samui est aujourd’hui en pleine expansion. La demande est de plus en plus forte pour les villas de luxe, et la construction résidentielle est en plein essor » explique Thomas Cornet, Directeur de BARNES Thailand. Selon la Bank of Thaïlande, le nombre de constructions de condominiums a augmenté de 69% au premier semestre 2018, par rapport à l’année précédente. En 10 ans, la valeur des biens a augmenté de 150 %, et d’ici 2020, le prix du mètre carré devrait augmenter de 20 %.

BARNES Thaïland - Propriétés de prestige à la vente en Thaïlande

Ocean Oasis des villas à partir de 173 500 €

Dans un petit paradis sur l’île de Ko Samui. Ce nouveau projet de villas flottantes tout à fait atypique dans un lieu incroyable offre un concept Healthness Wellness, combiné à un luxe indulgent. Ces villas de surfaces habitables de 58 m² ou 88 m² vendues totalement meublées et décorées avec goût peuvent générer un revenu locatif très intéressant. Prix : à partir de 192 025 $ (soit environ 173 500 €).

Villa Paradise : 720 m², 3 304 000 €

Somptueuse villa de luxe contemporaine, isolée avec beaucoup d’espace afin de profiter de la vue magnifique sur la plage de Lamai à Ko Samui. Remarquée pour son architecture à couper le souffle, les toits montent et descendent à travers le bâtiment, s’enfonçant pour fournir des espaces spectaculaires et hauts sur les pièces à vivre, puis se réduire à une échelle plus intime au-dessus des chambres à coucher (5 chambres sur 720 m²). Prix : 3 360 000 $ (soit environ 3 304 000 €).

Villa VIP Océan, 360 m², 2 260 000 €

Cette villa de 360 m² dispose d’un accès direct sur une plage aux eaux cristallines, de 5 chambres, d’un jardin et de terrasses de 800 m², d’une vue imprenable sur l’océan ainsi que d’une architecture luxueuse et originale. Idéalement située pour des escapades romantiques ou en famille dans un calme paradisiaque. Prix : 2 500 000 $ (soit environ 2 260 000 €).

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© Mysweet'Immo - publié sur Barnes le 24/09/2019

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