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L'immobilier new-yorkais retient son souffle

Point Marché

07/07/2020

New-York il n'y a pas foule dans les rues ni dans le métro à l'heure où habituellement la ville fourmille...

Selon BARNES, le marché immobilier résiste surtout grâce au secteur dynamique de la location malgré le léger retrait du marché de la vente.

[...] La reprise prendra du temps. Les frontières internationales sont toujours fermées et New York commence même à se protéger d'Etats où les contaminations flambent. Le marché résidentiel tente de résister. Concernant la location « le marché est resté dynamique et les loyers n'ont pas baissé », assure Christophe Bourreau, de BARNES New York.

A la vente, quelque 6.000 biens résidentiels étaient sur le marché à Manhattan fin juin, soit 15 % de plus que fin mai, mais 22 % de moins sur un an, note-t-il. « La question est maintenant de savoir si tous les biens qui auraient dû être mis sur le marché vont arriver en juillet et ainsi peser sur les prix, note-t-il. Sur ce volume, 1.000 appartements sont neufs mais 5.000 autres seraient en réalité disponibles », indique-t-il. Un stock qui pourrait partiellement être reconverti en biens à louer pour un temps si le marché ne redémarre pas.

© Les Echos - publié sur Barnes International Realty le 07/07/2020

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