Référence : APM-86440604

Lyon 9 - Vaise - Maison non-meublée de 274 m² - Jardin - Piscine - Stationnements -5 Chambres

5 Chambres 274 m² 2 salles de bains

3 500 € / mois

LYON 9 - VAISE. Maison non-meublée de 274 m².

Édifiée en 2014, cette élégante maison d’architecte de 274 m² séduit par ses lignes contemporaines, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations.

Implantée sur un terrain paysager, elle bénéficie d’une belle exposition, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

De plain-pied, vous découvrirez de vastes pièces de vie baignées de lumière, composées d’un séjour ouvert sur une cuisine contemporaine parfaitement, créant un espace convivial et harmonieux.
Ce niveau comprend également un grand bureau, une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de douches privative, ainsi qu’une salle de sport.

À l’étage, quatre chambres, dont une suite avec salle de douches, chacune disposant d’un accès à une terrasse, offrent confort et intimité.

À l’extérieur, le jardin paysager et la piscine invitent à la détente et aux moments de convivialité.

Proximité immédiate du parc de la Tête d'Or, des commerces, écoles, transports.

RéférenceAPM-86440604
LocalisationLyon 9ème
TypeMaison
Pièces8
Chambres5
Surface274 m²
Salle de bain1
Salle de douche1
Année de construction2014
Nombre d'étages1
Loyer3 500 € / mois
DPE92 (B)
GES18 (C)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Loyer 3 500 € / mois, dont :

  • (en cours de mise à jour) de charges locatives (Modalités des charges en cours de mise à jour)
  • Aucun complément de loyer
  • Part honoraires état des lieux : 830 €
  • Dépôt de garantie : 3 500 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 92 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 18 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1700 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2350 €/an (année de référence 2021)

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Eva CHÂTEL

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BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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