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Exclusivité

Paris 11ème, Appartement 2 Chambres - 71 m² en location

2 490 € / mois

71 m² 2 Chambres

Référence : APM-83635914

Le service location de la maison BARNES vous présente ce bien :

2 Chambres 71 m² 1 salle de bain

2 490 € / mois

75011 - Rue Saint-Maur - Métro Rue Saint Maur
Au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent, un appartement meublé de 70,66 m² comprenant une entrée, un séjour donnant sur un jardin, une cuisine indépendante meublée et équipée, deux chambres avec rangements, une salle de bains et un toilette indépendant.

Une cave et un parking en sous sol complètent ce bien.

Chauffage individuel électrique et eau chaude collective.

Disponibilité : 8 février 2026

Paris 11ème - Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence Majoré : 32,60 €/m²
Loyer de référence : 27,20 €/m²
Complément de loyer : 27,00 €

Loyer : 2 490,00 € charges comprises par mois

Dépôt de garantie : 4 660,00 € (2 mois de loyer principal)

Honoraires : 10 % du loyer annuel hors charges + TVA (20%) soit : 3 355.20€ TTC (incluant l'état des lieux d'entrée - 3 €/m² soit 211,98 € TTC)

Bail Habitation principale (Loi Alur) : 15 € TTC / m² dont 3 € TTC / m² de frais d'état des lieux soit 1 059,90 € TTC

RéférenceAPM-83635914
LocalisationParis 11ème
TypeAppartement
Pièces3
Chambres2
Surface71 m²
Salle de bain1
Année de construction1978
Étage2
Nombre d'étages5
Loyer2 490 € / mois
Charges mensuelles160 €

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Loyer 2 490 € / mois, dont :

  • 160 € de charges locatives (Modalités des charges en cours de mise à jour)
  • 27 € de complément de loyer
  • Part honoraires état des lieux : en cours de mise à jour
  • Dépôt de garantie : 4 660 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est présenté par:

Marie JOUTARD

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BARNES Rentals Est Parisien/Val de Marne
20 rue de Charonne
75011 Paris
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