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Paris 8ème, Appartement 4 Chambres - 275 m² en location

8 500 € / mois CC

275 m² 4 Chambres

Référence : APM-2770549

Le service location de la maison BARNES vous présente ce bien :

4 Chambres 275 m² 3 salles de bains Surface extérieure 19 m²

8 500 € / mois CC

Boulevard Haussmann,
Cet Appartement de réception est loué vide et se situe au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien.
Il comprend : Une galerie d'entrée, une triple réception donnant sur un balcon filant, une cuisine dinatoire aménagée, une buanderie, un bureau, quatre grandes chambres, un dressing, 2 salles de bains avec douche et baignoire, une salle de douche et trois toilettes.

Belle hauteur sous plafonds - Parquet point de Hongrie, moulures, cheminées - Nombreux rangements.

Une cave complète ce bien

Chauffage collectif et eau chaude individuelle électrique.

PARIS 8e - Zone soumise à l'encadrement des Loyers :
Loyer de référence Majoré : 32,70 € / m²
Loyer de référence : 27,20 € / m²

Loyer 8500.00€ / mois charges comprises

Dépôt de garantie : 8 000,00€ (1 mois de loyer principal)

Bail habitation principale (loi Alur) :12 € / m² TTC + 3 € / m² TTC pour l'état des lieux soit :
4 129,95 € TTC

Bail résidence secondaire ou bail société (Code Civil) : 10 % du loyer annuel hors charges + TVA (20%) soit :
11 520,00 € TTC (incluant l'état des lieux d'entrée soit 3€ m² : 825,99€)

VISITE VIRTUELLE ET / OU 360° DISPONIBLE AVEC UN CONSULTANT BARNES

RéférenceAPM-2770549
LocalisationParis 8ème
TypeAppartement
Pièces7
Chambres4
Surface275 m²
Salles de bains2
Salle de douche1
Balcon19 m²
Année de construction1870
Étage4 (dernier étage)
Loyer8 500 € / mois CC
Charges mensuelles500 €
DPE149 (C)
GES19 (C)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Loyer 8 500 € / mois charges comprises, dont :

  • 500 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle)
  • Aucun complément de loyer
  • Part honoraires état des lieux : 826 €
  • Dépôt de garantie : 8 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 149 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 19 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3610 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4940 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Sarah BACOU

Sarah BACOU

BARNES Rentals Paris Centre
122 rue du Faubourg Saint-Honoré
75008 Paris
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