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Le service location de la Maison BARNES vous propose ce bien :
Vaucresson - Rue David Christen - Maison VIDE, classée remarquable, d'une superficie d'environ 296 m² sur un jardin d'environ 1500 m². Elle se compose de la façon suivante : Au RDC : L'entrée dessert, à gauche, une belle cuisine dinatoire indépendante aménagée et équipée, prolongée par une belle pièce étant actuellement un bureau. Toutes deux ont accès au jardin. À droite de l'entrée, un office avec de nombreux rangements et un petit escalier menant vers le 1er étage, une salle à manger, un joli séjour avec bow window sur le jardin, un hall d'entrée avec un magnifique escalier menant aux étages, une porte ouvrant sur une grande chambre, prolongée par une pièce avec cuisine aménagée et une porte d'entrée donnant côté rue. Au 1er étage : accessible par le grand escalier : le palier dessert, à gauche, une grande chambre en angle, une salle de douche et un petit escalier en colimaçon menant à la partie droite du 2? étage. À droite du palier, se trouve un salon avec cheminée menant vers un couloir dans lequel se trouve l'escalier menant vers le 2? étage-qui dessert deux chambres dont une parentale avec sa salle de douche, une salle de bains, un espace buanderie et une troisième chambre en angle au bout du couloir avec sa salle de douche. Au 2? étage : depuis le palier desservit par l'escalier en colimaçon : à gauche une grande pièce sous combles (belle hauteur sous plafond) éclairée par des velux, pouvant être une chambre, à droite une petite chambre également éclairée par un velux. Depuis l'escalier du couloir desservant les chambres après le séjour, une porte ouvre sur un palier éclairé par un velux, à gauche se trouve une chambre sous combles, à droite, un couloir dessert des rangements, un grenier, un cabinet de toilette et une très belle pièce traversante au bout du couloir. Le jardin de 1500 m² complète ce bien, est agrémenté d'arbres bicentenaires, d'un pigeonnier et d'une annexe de 60 m² pouvant servir, en partie, de lieu de stockage, l'autre partie pouvant être la family room. Il est possible d'entrer une voiture après le portail . Deux grandes places de parking privatives à l'extérieur. Travaux de rénovation en cours Ce bien est disponible à partir du 1er août 2024 Loyer 7 000 €/mois charges comprises hors eau, électricité/gaz. ENTRETIEN DU CHARGE A LA CHARGE DU LOCATAIRE Honoraires bail Loi 89 : 15 € TTC / m² dont 3 € TTC / m² de frais d'état des lieux. Soit 4 441.50 € TTC Honoraires Code Civil : 10% Loyer annuel Hors Charges + TVA (20%) soit : 10 800.00 € TTC VISITE VIRTUELLE ET/OU 360° DISPONIBLE AVEC UN CONSULTANT BARNES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2 très importantes
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4510 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6170 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Agathe LOUBLIE
BARNES RENTALS BOULOGNE
48 avenue Jean-Baptiste Clément
92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
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