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Observatoire, magnifique maison art déco
Quartier Observatoire - Barnes vous présente une élégante maison Art Déco 3 façades avec jardin sur parc. Au coeur du prestigieux quartier de l'Observatoire, cette superbe demeure Art Déco 1930, développant une superficie brute de ± 409 m² sur une parcelle de ± 5 ares, idéalement orientée sud-ouest et ouverte sur le parc. Érigée dans les années 30, cette maison 3 façades illustre à merveille l'architecture Art Déco par ses lignes géométriques affirmées, ses volumes équilibrés et ses finitions soignées. Les sols en pierre de Bourgogne et les parquets en bois massif rappellent l'élégance intemporelle de l'époque, tandis que les ferronneries décoratives, les larges baies vitrées et l'escalier central au design raffiné témoignent du caractère unique de la propriété. Les réceptions lumineuses s'ouvrent sur une belle terrasse et un jardin paysager orienté plein sud-ouest, véritable écrin de verdure avec vue dégagée sur le parc. La cuisine récente, super équipée avec électroménagers Miele et plaque à induction, marie confort moderne et intégration harmonieuse. L'étage distribue 5 chambres spacieuses et lumineuses, ainsi que 3 salles d'eau élégantes. De nombreux espaces fonctionnels complètent l'ensemble : caves, buanderie, parking et rangements. Équipements et informations complémentaires : Châssis aluminium avec triple vitrage Chaudière au mazout Electricité conforme Précompte immobilier : 4 742,13 € PEB F Une demeure de caractère, alliance parfaite entre le cachet Art Déco et le confort contemporain, dans une situation privilégiée face au parc.
Consommation d’énergie primaire annuelle 325 KWh/m².an
Émission CO2 65 Kg CO2/m².an
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