Maison à vendre 7 Pièces Arundel - 1 937 000 €

Caractéristiques du bien

Visite guidée

Amoureux de la nature et des escapades de fin de semaine ou tout simplement à la recherche d'un paisible endroit à quelques minutes de Tremblant pour y vivre vos passions, ce grand domaine de 443 acres répondra parfaitement à vos attentes !
Que ce soit pour faire de la raquette, du ski de fond, de la chasse, de l'équitation ou même pour cultiver votre propre terre, tout s'y prête !
Cette coquette maison de ferme de 4 CAC, située dans le charmant Village d'Arundel, offre de grands espaces de vie avec salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte avec en plus, une grande terrasse extérieure, spa, piscine creusée et chauffée offrant des vues époustouflantes sur les champs.
Nous retrouvons sur la propriété plusieurs sentiers en forêt, un petit lac, une dune de sable avec un joli étang, ainsi qu'un très beau ruisseau se vidant dans la Rivière Rouge.
La propriétaire actuelle a eu le souci de faire un inventaire des types d'essences d'arbres se trouvant dans la forêt de la propriété - ce document est disponible pour futurs acheteurs. Le bâtiment secondaire se trouve également sur le terrain pour une éventuelle exploitation des opérations agricoles.
Une partie du domaine est présentement en location pour exploitation. Le bail peut être maintenu ou résilié au moment de la signature de l'acte de vente.
De nombreuses activités sont possibles sur le terrain, telles que la promenade dans les sentiers, le cross-country, la raquette et le skidoo, la chasse (cerfs, dindons sauvages, loups, coyotes, castors, lapins, faisans, etc...).
À proximité du village d'Arundel et loin de tout le reste, située à 20 mins de la station touristique du Mont-Tremblant, cette propriété est idéale pour se retrouver en nature avec tranquillité et beauté! _ _ _ Selon la loi sur la protection du territoire et des activités agricoles ( Auguste 1999), les propriétaires peuvent subdiviser le terrain de 443 acres. Les options que préconisent la commission de protection de territoires agricoles et les urbanistes d'Arundel sont les suivantes : - Possibilité de construire une autre maison pour ses enfants ou son employé ; - Possibilité de vendre en parties distinctes à d'autres producteurs agricoles ; - Possibilité d'agrandir un emplacement ;
Toute demande devra être soumise à l'aide d'un formulaire et devra suivre un processus élaboré avec consultation de l'urbaniste de la ville.
_ _ _ Le poêle (s) et foyer (s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
Le choix de l'inspecteur en bâtiments doit être convenu entre les deux parties.