Appartement à vendre 7 Pièces 122 m2 Montréal - 847 000 €

Caractéristiques du bien

Visite guidée

Unité de coin très ensoleillée au Walter avec orientation ouest et vue direct sur canal/Marché Atwater. Localisation imbattable à deux pas du marché Atwater, la piste cyclable, du metro Charlevoix et cafés et restos de la rue Notre-Dame. L'immeuble détient une salle de sport haut de gamme une terrasse/piscine sur le toit avec BBQ.

Magnifique unité de coin très lumineuse face au canal à proximité de la piste cyclable avec vue sur le marché Atwater, le Mont-Royal et le centre-ville. Grandes fenêtres, planchers améliorés avec grande lattes, armoires haut de gamme, hauts plafonds. Le concept à aire ouverte donne sur 2 grands balcons, 2 chambres aux extrémités séparées, 2 salles de bain complètes. 2 stationnements et 3 casiers!

BÂTIMENT:

- Structure en béton armé de 6 étages- Plafonds de 9 pieds (dalle du sol au plafond)- 1 rez-de-chaussée commercial, 104 condominiums sur 5 étages résidentielset 2 niveaux de parking souterrain- Une architecture contemporaine inspirée de l'histoire industrielle du quartier du canal- Revêtement extérieur en brique d'argile avec inserts en pierre et panneaux métalliques- Grand choix de modèles, de 1 à 3 chambres- Loggias, terrasses ou jardins privés avec vue sur le canal de Lachine, le marché Atwater,Mont-Royal et centre-ville de Montréal- Garde-corps en verre-aluminium pour loggias et terrasses- Grandes fenêtres à double vitrage, à double vitrage, à faible émissivité et remplies d'argon, fixes et à battants- Construction répondant à un certain nombre d'exigences Novoclimat- Aménagement extérieur offrant un accès direct à la piste cyclable du canal de Lachine- Insonorisation élevée STC entre les unités verticales et horizontales

ESPACES COMMUNS:

- Terrasse aménagée sur le toit avec piscine et vue panoramique sur la montagne,le centre-ville, le marché et la rivière- Installations d'exercice au rez-de-chaussée- Réception Wifi et coin salon au rez-de-chaussée- Grand lobby menant au parc du canal de Lachine- 2 ascenseurs desservant tous les étages- Garage sécurisé à accès contrôlé- Bac de recyclage du sous-sol- Chute à ordures à chaque niveau résidentiel- Un local à vélos intérieur et extérieur- Système complet de détection et de protection incendie avec sprinklers, connecté à un centre de surveillance- Système d'accès à l'entrée principale avec interphone- Luminaires d'intérieur et d'extérieur écoénergétiques

Inclu : Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, cuisinière, hotte, réservoir d'eau chaude individuelle et climatiseur central. Casier. Tous les couvre-fenêtres et rideaux

Exclu : laveuse et sécheuse