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LUMIÈRE, EMPLACEMENT ET ÉLÉGANCE À CLAUDIO COELLO
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Située sur l'une des artères les plus distinguées du quartier de Salamanca, cette propriété séduit par sa personnalité unique et son potentiel débordant de possibilités. Une pièce convoitée pour son emplacement, sa luminosité et son équilibre entre élégance classique et fonctionnalité urbaine. Avec 185 m² construits et une distribution intelligente invitant à créer un intérieur sur mesure, cet appartement au premier étage extérieur bénéficie d'une orientation ouest qui lui offre une lumière chaude tout au long de l'après-midi. Le salon-salle à manger s'ouvre généreusement sur l'extérieur, avec de larges vues dégagées et une atmosphère chaleureuse ? parfait pour ceux qui recherchent un refuge lumineux et élégant en plein coeur de Madrid. Le bien comprend actuellement 3 chambres, 3 salles de bains complètes et un WC invité, ainsi qu'une cuisine indépendante, facilement intégrable à l'espace de vie pour s'adapter à un style de vie plus contemporain et fluide. En atout supplémentaire, la propriété dispose d'un patio à usage privatif, idéal comme espace vert, coin intime ou jardin urbain, ajoutant encore plus de polyvalence à une offre déjà exceptionnelle. L'immeuble, soigné et représentatif, comprend un concierge et un ascenseur, des éléments qui assurent confort et sécurité au quotidien. Un débarras est également inclus, toujours utile pour préserver l'ordre et l'espace. Ce bien est proposé en deux versions : À rénover : 1.650.000 € (8.900 €/m²). Une opportunité unique de concevoir un espace sur mesure, en tirant parti de la distribution, de la lumière et de la qualité de construction pour développer un projet résidentiel haut de gamme. Entièrement rénové : 1.950.000 € (10.500 €/m²). Une option clé en main avec un projet d'architecture intérieure de premier niveau, conçu pour maximiser le confort, le design et la valeur patrimoniale du bien, avec des matériaux nobles, des solutions techniques de dernière génération et une esthétique sobre, élégante et contemporaine. Ce bien se trouve dans l'un des quartiers les plus prisés de Madrid, à quelques mètres des rues Serrano, Ortega y Gasset et Lagasca. Un emplacement idéal pour profiter de la meilleure gastronomie, des boutiques de luxe, des galeries d'art, des centres médicaux de prestige et de tous les services qu'offre l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs d'Europe.
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« L’art est la seule chose sérieuse qui existe au monde », disait Oscar Wilde. Rendement intéressant, fiscalité douce et valorisation d'un héritage culturel font de l’achat d’œuvres une valeur refuge. Révélez votre penchant artistique.
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