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Exclusivité - Maison à vendre 250 m2 Culoz

Ferme en pierre entièrement rénovée avec piscine

  • 250.00 m2
Réf 6184832
1 300 000 € *
Contactez-nous
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    1 300 000 €
  • Types de bien
    Maison
  • Ville
    Culoz 01350
  • Surface
    250.00 m2
  • Piscine
    OUI
  • Cheminée
    OUI
  • Internet
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Portail électrique
    OUI
  • Fenêtres coulissantes
    OUI
  • Stores
    OUI
  • Jeu de boules
    OUI
  • DPE
    C (120)
  • GES
    A (3)

Visite guidée

Située dans le hameau de Châtel cette ancienne ferme vigneronne en pierre entièrement rénovée avec des matériaux de qualité offre un cadre de vie privilégié à l'abri des regards. La disposition intérieure comprend au rez-de-jardin une spacieuse cuisine équipée d'un piano Godin et d'un poêle à bois, un salon avec cheminée en pierres de Nantua, une chambre de plain-pied et une buanderie. A l'étage une grande chambre avec terrasse extérieure, 2 chambres, une salle de bains, 1 suite complète avec salle de bains et terrasse, une chambre avec douche/ sauna et une salle de bains supplémentaire. Le parc extérieur de plus de 3600 m2 entièrement clos et arboré intègre une grande piscine chauffée et un terrain de pétanque. A proximité des écoles et collège, de la gare TGV et de toutes les commodités. A 1 h de Genève et 30 min d'Aix-les-Bains.


Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

A
B
consommation (énergie primaire) 120 kWh/m2 .an Emissions 3* kg CO2/m2 .an C
D
E
F G Passoire énegétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

*Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A 3 kg CO2/m2 .an
B
C
D
E
F G Passoire énegétique

Emissions de CO2 très importantes

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : €/an (année de référence )

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : €/an (année de référence )

Culoz  - Maison
Culoz  - Maison
Culoz  - Maison
Culoz  - Maison
Culoz  - Maison
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Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Caroline PACCARD

Caroline PACCARD

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9 bis Avenue d'Albigny

74000 Annecy

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