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Maison à vendre 255 m2 / 2745 sq ft Aix-les-Bains

MAISON CONTEMPORAINE VUE LAC - 3 CHAMBRES + APPARTEMENT VUE LAC

  • 255.00 m2 / 2745 sq ft
  • 4 Chambres
Réf 8225206
SIREN 821490018 | R.C.S. ANNECY
1 349 000 € *
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Paiement en cryptomonnaie disponible. En savoir plus

* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    1 349 000 €
  • Types de bien
    Maison
  • Ville
    Aix-les-Bains 73100
  • Surface
    255.00 m2 / 2745 sq ft
  • Chambres
    4
  • Construction
    2016
  • Cheminée
    OUI
  • Alarme
    OUI
  • Interphone
    OUI
  • Internet
    OUI
  • Air conditionné
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Fenêtres coulissantes
    OUI
  • Aspiration centralisée
    OUI
  • Volets roulants électriques
    OUI
  • Adoucisseur d'eau
    OUI
  • Bien soumis au régime de la copropriété
    NON
  • Montant moyen de la quote-part de charges courantes
    0

Visite guidée

Située sur la commune de Pugny-Chatenod cette maison moderne et ultra lumineuse de plus de 200 m² dispose d'une magnifique vue sur le lac et les montagnes. La disposition intérieure comprend une entrée, un espace de vie intégrant une cuisine ouverte sur un spacieux salon et un salon d'hiver faisant office de salle de billard. Les deux salons se prolongent par deux grandes terrasses extérieures, l'une côté ouest et la seconde orientée au nord. Au 1/2 niveau supérieur la suite parentale avec dressing et salle de bains avec baignoire et douche. A l'étage deux chambres supplémentaires, une mezzanine, un balcon extérieur surplombant le lac et une salle de bains avec baignoire et douche. En rez de jardin un appartement indépendant de 55 m² comprenant une entrée, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre et une salle de douches. Une buanderie, une salle de sport et un garage pour 3 voitures complètent ce bien aux prestations de grandes qualités. La maison comprend un jardin extérieur de 870 m² . A 10 min du centre d'Aix-Les-Bains, de l'accès à l'autoroute et à 50 min des aéroports de Genève et Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 923 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1249 €/an (année de référence 2021)

Aix-les-Bains  - Maison
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Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Caroline PACCARD

Caroline PACCARD

Contacter

BARNES Annecy

9 bis avenue d'Albigny

74000 Annecy

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