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BARNES ANNECY - Triangle d'or - APPARTEMENT D'EXCEPTION avec terrasse
Découvrez ce superbe appartement situé à quelques pas du lac et des commerces. Niché au sein d'une résidence confidentielle de haut standing. ce bien vous offre un cadre de vie alliant élégance et sérénité. Dès l'entrée, l'atmosphère accueillante et raffinée vous séduira. D'une superficie de 86 m², cet appartement se distingue par ses espaces baignés de lumière, son beau volume de réception dont la cuisine haut de gamme, totalement ouverte, affirme un certain art de vivre. Le tout, donnant sur une magnifique terrasse (22m²) qui régulièrement est une invitation à y passer de délicieux moments. L'appartement est composé d'une entrée avec placard, un dégagement desservant l'ensemble des pièces, un cellier, une cuisine équipée, un WC séparé, une suite parentale avec dressing et salle d'eau (douche hydromassante), une deuxième chambre avec salle d'eau. L'ensemble aux finitions de grande qualité. Chaque pièce a été pensée pour conjuguer confort et esthétisme avec des matériaux nobles. En complément, vous bénéficierez d'une cave et d'un garage. Ne passez pas à côté de cette résidence rare, synonyme de raffinement et de qualité de vie incomparable. Quote-part mensuelle de charges : 250€ (Incluant le chauffage et l'eau chaude). Chauffage par géothermie avec sol chauffant/rafraîchissant + Production d'eau chaude grâce à des panneaux solaires. Pas de procédure en cours Nombre de lots dans la copropriété: 19 appartements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2 très importantes
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 610 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence 2021)
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