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Appartement à vendre 4 Pièces 106 m2 Annemasse

BARNES GENEVOIS - ANNEMASSE - BEL APPARTEMENT ATTIQUE DUPLEX

  • 106.66 m2
  • 3 Chambres
  • 4 pièces
Réf 85295420
SIREN 904562527 RCS BOURG-EN-BRESSE
450 000 € *
Contactez-nous
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    450 000 €
  • Types de bien
    Appartement
  • Ville
    Annemasse 74100
  • Surface
    106.66 m2
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Construction
    1989
  • Salle de douche
    1
  • Étages
    3
  • Toilettes
    2
  • Ascenseur
    OUI
  • Interphone
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Stores électriques
    OUI
  • Thermostat connecté
    OUI
  • Fibre optique
    OUI

Visite guidée

À saisir, ce duplex d'exception au dernier étage, idéalement situé à quelques minutes à pied de la gare d'Annemasse (CEVA), du centre-ville et d'un parc pour enfants. Ce bien d'une qualité rare se distingue par des prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, une entrée élégante s'ouvre sur un spacieux salon-séjour lumineux, une cuisine moderne entièrement équipée, des toilettes pour invités, ainsi qu'une terrasse de 10 m² parfaitement orientée pour profiter du soleil. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres raffinées, dont deux donnent sur un balcon partagé et une dispose d'un dressing. Vous y trouverez également une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparées. En complément, une cave et un garage en sous-sol sont inclus. La résidence, bien entretenue et sécurisée, garantit un cadre de vie paisible et agréable. Pas de procédures en cours Charges : 1888 EUR/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,888 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1440€ ~ 2000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1440 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2000 €/an (année de référence 2021)

Annemasse  - Appartement 4 Pièces 3 Chambres
Annemasse  - Appartement 4 Pièces 3 Chambres
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Annemasse  - Appartement 4 Pièces 3 Chambres
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Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Alexandra PORET

Alexandra PORET

Contacter

BARNES Pays de Gex

59 avenue de Genève

01220 DIVONNE LES BAINS

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