Référence : APM-82867045

JUAN LES PINS - PROPRIÉTÉ BELLE ÉPOQUE - PROXIMITÉ PLAGES ET COMMERCES

10 Chambres 430 m² 5 salles de bains Surface extérieure 1 198 m²

3 360 000 €

Idéalement située au cœur de Juan-les-Pins, face à la promenade emblématique récemment rénovée, cette élégante villa Belle Époque bénéficie d’un accès immédiat à l’ensemble des commodités de cette station balnéaire animée.
Développant environ 430 m² sur quatre niveaux, la propriété offre une vue mer dès le premier étage et constitue l’une des dernières villas individuelles encore existantes dans ce secteur prisé.
La bâtisse est actuellement divisée en cinq appartements indépendants, mais peut aisément être réunifiée afin de créer une résidence familiale, une galerie d’art ou encore un boutique hôtel de charme.

Le rez-de-chaussée est divisé en deux appartements : le premier côté nord composé d’un séjour et cuisine indépendante, 2 chambres et une salle d’eau. Le second côté sud, vous trouverez un séjour, cuisine indépendante, 2 chambres et une salle de bains.

Le 1er étage propose un séjour et salle à manger donnant sur une terrasse avec vue mer, cuisine indépendante, 4 chambres, une salle de bains et une salle d’eau.
Au 2ème étage, un séjour avec vue mer, une cuisine indépendante, 2 chambres et une salle de bain.
Au 3ème et dernier étage, séjour avec vue mer, cuisine indépendante, 2 chambres et une salle de bain.

Un garage fermé, des caves et plusieurs places de parking à l’extérieur viennent à compléter ce bien.

RéférenceAPM-82867045
LocalisationAntibes
TypeVilla
Pièces14
Chambres10
Surface430 m²
Salles de bains5
Surface extérieure1 198 m²
Année de construction1920
DPENon communiqué
GESNon communiqué

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 5.00% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 3 200 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

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Martina BASSI

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16 rue d'Antibes
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