Au c?ur du pays d?Auge et à 20 minutes de Cabourg, vaste haras d?élevage et d?entrainement pour trotteurs sur 75 hectares, 88 boxes, 3 pistes et ses dépendances.

La partie équestre : Elle se compose d'une écurie traditionnelle de près de 1000 M² avec 40 boxes, de 2 barnes récents de 800 et 900 M² avec 20 boxes de 16 M² pour l'un, et 20 boxes de 25 M² pour l'autre (douches dans chacun des barnes) + studio dans l'un d'entre eux . D'un bâtiment ancien de 300 M² avec station de monte, laboratoire, barre d'échographie et 2 boxes de poulinage. D'un bâtiment ancien de 400 M² avec 6 boxes. D'un hangar de 500 M² avec partie stockage, 4 douches, 4 stalles de préparation. De trois marcheurs électriques de 6 et 8 places. D'un hangar de stockage de 300 M². D'une piste ovale légèrement inclinée de 780x8 mètres, d'une piste ovale plate de 1100x8 mètres, d'une ligne droite légèrement inclinée de 900 mètres. Paddocks clos de lisses et herbages. La partie habitation est composée de 7 maisons : La 1ère développe environ 200 M² sur 2 niveaux (entrée, cuisine, vaste salon de 50 M², 5 chambres et salles de bain). La 2ème développe environ 150 M² sur 2 niveaux (entrée, cuisine, séjour/salon de 50 M², 3 chambres et salle de bain). La 3ème se situe au sein de l'une des pistes est mesure environ 120 M² (entrée, cuisine, séjour/salon de 25 M², 3 chambres et salle de bain). Les 4ème et 5ème maisons à ossature bois sont très récentes, elles mesurent environ 120 M² (entrée, cuisine, séjour/salon, 4 chambres et salle de bain). La 6ème maison est un bâtiment ancien avec une magnifique charpente qui mesure environ 300 M² au sol sur 2 niveaux et qui n'est pas utilisé pour l'instant. Enfin un logement de fonction de 160 M² situé dans la dernière maison se compose d'une cuisine, d'une grande pièce de vie, d'un réfectoire, de 3 chambres et salle d'eau. Outil de travail parfaitement fonctionnel et bien pensé, ce haras saura satisfaire ses nouveaux propriétaires. Calme absolu mais proche d'une petite ville ravissante offrant tous les commerces de proximité.

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700 m2
Surface
8
Pièces

Caractéristiques

Réf : 3064839 Prix : 4 000 000 € *
Type de bien : Haras Ville : ARGENCES 14370
Étages : 1
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Ce bien vous est présenté par:
Jérôme GACHOD
+33689102216
BARNES PROPRIÉTÉS & CHATEAUX
122, Rue du Faubourg Saint Honoré
75008 PARIS