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ARGENCES - Domaine équestre 8 Pièces

Normandie, haras d'élevage et d'entrainement sur 75 hectares 88 boxes, 3 pistes et dépendances

  • 700 m2
  • 8 pièces
Réf 3064839
4 000 000 € *
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
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Caractéristiques du bien

  • Prix
    4 000 000 €
  • Types de bien
    Domaine équestre
  • Ville
    ARGENCES 14370
  • Surface
    700 m2
  • Pièces
    8
  • Étages
    1
  • DPE
    E (263)
  • GES
    C (14)

Visite guidée

Au coeur du pays d'Auge et à 20 minutes de Cabourg, vaste haras d'élevage et d'entrainement pour trotteurs sur 75 hectares, 88 boxes, 3 pistes et ses dépendances. La partie équestre se compose d'une écurie traditionnelle de près de 1000 m² avec 40 boxes, de 2 barns récents de 800 et 900 m² avec 20 boxes de 16 m² pour l'un, et 20 boxes de 25 m² pour l'autre (douches dans chacun des barns) + studio dans l'un d'entre eux . D'un bâtiment ancien de 300 m² avec station de monte, laboratoire, barre d'échographie et 2 boxes de poulinage. D'un bâtiment ancien de 400 m² avec 6 boxes. D'un hangar de 500 m² avec partie stockage, 4 douches, 4 stalles de préparation. De trois marcheurs électriques de 6 et 8 places. D'un hangar de stockage de 300 m². D'une piste ovale légèrement inclinée de 780x8 mètres, d'une piste ovale plate de 1100x8 mètres, d'une ligne droite légèrement inclinée de 900 mètres. Paddocks clos de lisses et herbages. La partie habitation est composée de 7 maisons : La 1ère développe environ 200 m² sur 2 niveaux (entrée, cuisine, vaste salon de 50 m², 5 chambres et salles de bain). La 2ème développe environ 150 m² sur 2 niveaux (entrée, cuisine, séjour/salon de 50 m², 3 chambres et salle de bain). La 3ème se situe au sein de l'une des pistes est mesure environ 120 m² (entrée, cuisine, séjour/salon de 25 m², 3 chambres et salle de bain). Les 4ème et 5ème maisons à ossature bois sont très récentes, elles mesurent environ 120 m² (entrée, cuisine, séjour/salon, 4 chambres et salle de bain). La 6ème maison est un bâtiment ancien avec une magnifique charpente qui mesure environ 300 m² au sol sur 2 niveaux et qui n'est pas utilisé pour l'instant. Enfin un logement de fonction de 160 m² situé dans la dernière maison se compose d'une cuisine, d'une grande pièce de vie, d'un réfectoire, de 3 chambres et salle d'eau. Outil de travail parfaitement fonctionnel et bien pensé, ce haras saura satisfaire ses nouveaux propriétaires. Calme absolu mais proche d'une petite ville ravissante offrant tous les commerces de proximité. Contact : Jérôme Gachod +33 6 89 10 22 16


Diagnostic de performance énergétique

DPE Villas de luxe et appartements de standing
263
GES Villas de luxe et appartements de standing
14
ARGENCES  - Domaine équestre 8 Pièces
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ARGENCES  - Domaine équestre 8 Pièces
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ARGENCES  - Domaine équestre 8 Pièces
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Ce bien vous est présenté par:

Jérôme GACHOD

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25, rue de Berri

75008 PARIS

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