AUBAGNE - VALLON DES GAVOTS - VILLA CONTEMPORAINE AVEC JARDIN ET PISCINE A DEBORDEMENT

Sous offre acceptée. Dans un îlot résidentiel en orientation sud avec vue dégagée sur campagne et sans vis à vis, villa moderne de 154m² sur 750m² de terrain. La villa est composé en rdc d'un séjour de 98m² avec cuisine ouverte. Un escalier en béton avec garde corps en verre mène au 1er étage composé d'une chambre parentale de 20m² avec dressing et salle d'eau, 2 chambres d'environ 13m² et salle d'eau. Terrasse de 60m² en super port à faux avec piscine à débordement, casquette thermique pour le confort d'été, vitrage anti-infraction avec menuiserie à dormants cachés, caches-rideaux, cablage séjour 5.1 ou 7.2 avec support bras tv et déport pour équipements invisibles. Chauffage / climatisation gainable par pompe à chaleur. Carrelage grand format pour l'intérieur et béton surfacé façon grands carreaux pour l'extérieur. Gazon synthétique, clotûres en dur et végétaux d'agrément avec système d'arrosage automatique. Panneaux photovoltaïques et borne de recharge véhicule électrique. Microstation de recyclage de l'eau avec possibilité d'arrosage végétaux non alimentaires. Prestations sur mesures avec nombreuses options envisageables (sous-sol optimisé, cheminée, habillage pierre...) Box privatif 1 place et 4 à 8 places de stationnement et/ou zone de jardin potager. Plans et dossier de commercialisation sur demande. Visite sur site sur rdv et possibilité de visite de villa témoin.

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180 m2
Surface
4
Pièces
3
Chambres

Caractéristiques

Réf : 2603948 Prix : 845 000 € *
Type de bien : Villa Ville : Aubagne 13400
Étages : 2Piscine : OUI
Alarme : OUIAir conditionné : OUI
Double vitrage : OUIArrosage : OUI
Portail électrique : OUIÉclairage extérieur : OUI
Domotique : OUIThermostat connecté : OUI
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Ce bien vous est présenté par:
Pascal PARISI
+33 (0)4 22 84 39 67
BARNES MARSEILLE
384, avenue du Prado
13008 MARSEILLE