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Maison à vendre 12 Pièces 600 m2 Balbigny

60mn de Lyon - Loire-Forez -Demeure du XVIII° SIÈCLE - Parc de 2 HA

  • 600 m2
  • 5 Chambres
  • 12 pièces
Réf 4868381
1 300 000 € *
Contactez-nous
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
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Caractéristiques du bien

  • Prix
    1 300 000 €
  • Types de bien
    Propriété
  • Ville
    Balbigny 42510
  • Surface
    600 m2
  • Pièces
    12
  • Chambres
    5
  • Salles de bains
    3
  • Salle de douche
    1
  • Parking
    1
  • Piscine
    OUI
  • Cheminée
    OUI
  • Internet
    OUI
  • Portail électrique
    OUI
  • Vide sanitaire
    OUI
  • Éclairage extérieur
    OUI

Visite guidée

Pour les amoureux de propriétés qui souhaitent habiter la campagne, sans être complètement isolés, une magnifique demeure chic et élégante, de 600 m2 et de 12 pièces, construite en 1752 sur les bases d'une maison forte du XIII°s. SITUATION : Située dans la plaine du Forez. Elle est rénovée avec goût (habitable tout de suite) par les propriétaires avec des matériaux de qualité, et un code couleur digne de Christian Lacroix que l'on retrouve au fil des pièces. Une allée cavalière, de majestueux ifs coniques, conduit à la demeure, et à la chapelle, au sein d'un parc arboré d'arbres centenaires de 2 hectares. La piscine et son club-house sont situés au dos de la maison vers une vue à l'infinie, sur la plaine, à travers les prés, sans vis-à-vis. REZ-DE-CHAUSSÉE : Au rez-de-chaussée, sur un sous-sol de caves voûtées, une cheminée dans laquelle le feu rougeoie, vous accueille dans un petit salon occupant le majestueux hall d'entrée, en haut duquel siège un lustre multicolore unique. Le hall dessert les pièces de réception en enfilade : grand salon, salle de jeux ou bibliothèque, salle-à-manger au lustre en verres multicolores étonnant, petite salle à manger/salle de réunion/bureau, billard, cuisine équipée design et moderne. Poêle en céramique, insert à granulés et cheminées aussi, brûlent le bois de la propriété, donnant un reflet chaleureux à chacune, et diffusent la chaleur par un système de discrètes trappes modulantes dans les pièces de réception. LE 1°ÉTAGE : Les 5 chambres(suites) très confortables, aux noms évocateurs et colorés : coquillages, capucine, galucha, parisienne (avec un toit terrasse) et chambre des maîtres de maison, occupent le 1°étage. (Leurs salles de bain/douche sont assorties). LE 2 ÉTAGE : Le 2°étage de 280m2 environ, chambres avec tomettes reste à restaurer. 5 /6 chambres définies, avec radiateurs. Une majestueuse pièce d'angle s'ouvrent par ses 6 fenêtres sur le parc et la Plaine. Charpente en chêne. Combles isolées par projection, charpente suivie. Une mezzanine peut-être aménagée avec la chambre "capucine" par le biais d'un escalier. TECHNIQUE : Parquets à chevrons. Tableau électrique et chauffage indépendants pour chaque chambre. Colonne technique électrique/évacuation/ventilation à tous les étages Grande piscine au sel avec bain de pied enfants, sécurisés/ Pool house équipé de cuisine d'été/salle de bain/local technique. Travaux extérieurs réalisés entre 2010 et 2020 : éclairage, isolation des toits, restauration du fronton, électricité, plomberie, descentes de toits, peintures de volets. Chauffage mixte fuel et bois. Vitrage simple. Le bois provient du parc. Micro-station d'assainissement. PRATIQUE : 33mn de Roanne voie rapide-bretelle de Balbigny 60mn de Lyon/A89 82 mn de Satolas /A89 50mn de St Etienne /A72 75mn de Clermont-Ferrand A72 80mn de Vichy BIEN PRÉSENTÉ PAR ANIK MONROE : +33(0)6 16 26 82 53 LANGUES PARLÉES : FRANÇAIS-ANGLAIS-ESPAGNOL

Balbigny  - Propriété 12 Pièces 5 Chambres
Balbigny  - Propriété 12 Pièces 5 Chambres
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Balbigny  - Propriété 12 Pièces 5 Chambres
Balbigny  - Propriété 12 Pièces 5 Chambres
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Ce bien vous est présenté par:

Anik MONROE

Anik MONROE

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BARNES PROPRIÉTÉS & CHATEAUX

108 boulevard de Courcelles

75017 Paris

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