Référence : APM-85719082

BARNES Aix les bains - BARBERAZ- MAISON AVEC PISCINE ET GRAND JARDIN

4 Chambres 130 m² 1 salle de bain

843 000 €

Idéalement située au cœur d’un quartier résidentiel recherché à Barberaz, cette villa de 129 m² séduit par son cadre paisible et verdoyant. Implantée sur un terrain clos et paysagé de plus de 1 400 m² avec piscine, elle offre un environnement privilégié à seulement quelques minutes de Chambéry.

Dès l’entrée, vous serez charmé par un espace de vie lumineux composé d’un séjour avec cuisine semi-ouverte, donnant accès à une terrasse exposée plein sud. Une chambre ainsi qu’un coin douche complètent ce niveau. L’étage est dédié à l’espace nuit avec trois chambres, dont une bénéficiant d’une belle terrasse orientée sud-ouest, et une salle de bains. Le dernier niveau propose un grenier offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos besoins.

L’extérieur constitue un véritable atout, avec un jardin entièrement clos et paysagé garantissant intimité et sérénité. La piscine promet des moments de détente en famille ou entre amis, tandis que le garage permet de stationner aisément et d’offrir un espace de rangement supplémentaire.

Située aux portes de Chambéry, cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié, combinant calme résidentiel et proximité immédiate des commodités, des écoles et des infrastructures essentielles.

Les points forts de cette propriété :

Environnement résidentiel calme et recherché

Terrain clos et arboré de plus de 1 400 m²

Piscine idéale pour profiter des journées ensoleillées

Séjour lumineux avec terrasse plein sud

Garage et nombreux espaces de rangement

RSAC 538 146 234

\"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr\"

RéférenceAPM-85719082
LocalisationBarberaz
TypeMaison
Pièces6
Chambres4
Surface130 m²
Salle de bain1
Nombre d'étages1
DPENc.
GES6 (B)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 6 (B)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1550 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2140 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Mont-Blanc Annecy
9 bis avenue d'Albigny
74000 Annecy

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