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Bordeaux, Maison 4 Chambres - 161 m² à vendre

1 120 000 €

161 m² 4 Chambres

Référence : APM-86210715

Bordeaux Saint-Seurin - Maison de 161 m² - Jardin - Piscine

4 Chambres 161 m² 2 salles de bains

1 120 000 €

Située à proximité des écoles réputées et de la Barrière du Médoc, très belle maison en pierre de 161 m² habitables (190 m² au sol) entièrement rénovée en 2024 par une architecte d'intérieur.
Cette maison comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte et cheminée fonctionnelle d'environ 50 m² idéalement exposée. Une terrasse de 10 m² attenante surplombe le jardin de 90 m² agrémenté d'une piscine et d'un espace lounge.
Au 1er étage, deux chambres spacieuses et une salle de douche. Au second étage, une chambre, une salle de bains et un bureau.
Sur le rez-de-jardin, magnifique suite parentale donnant sur le jardin avec une salle de bains, douche et un dressing. Une buanderie ainsi qu'une cave complètent ce niveau. Bien rare et recherché.

RéférenceAPM-86210715

LocalisationBordeaux

TypeMaison

Pièces7

Chambres4

Surface161 m²

Salle de bain2

Année de construction1900

Nombre d'étages4

DPE137 (C)

GES4 (A)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Buanderie

Bureau

Chambre

Couloir

Dégagement

Dressing

Grenier

Local technique

Palier

Pièce de vie

Placard

Salle de bains

Salle de douche / toilettes

Toilettes

Cheminée

Double vitrage

Éclairage extérieur

Internet

Piscine

Thermostat connecté

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 137 (C)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 4 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1720 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2340 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux
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