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Exclusivité

Cannes, Villa 5 Chambres - 471 m² à vendre

10 900 000 €

471 m² 5 Chambres

Référence : APM-85284344

EXCLUSIVITÉ CANNES CALIFORNIE - CHARMANTE VILLA BELLE ÉPOQUE - VUE MER PANORAMIQUE - CENTRE À PIED

5 Chambres 471 m² 6 salles de bains Surface extérieure 2 357 m²

10 900 000 €

Exclusivité Cannes : située dans le quartier de la Californie, à quelques pas du centre-ville et des plages, cette villa bénéficie d'une vue mer panoramique, d'une exposition sud-ouest et de la quiétude de son environnement.

Cette charmante villa de 471 m² entièrement rénovée se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, d'un salon ainsi que d'une salle à manger pour 8 invités, le tout ouvrant sur une terrasse avec vue panoramique sur la mer, la ville et les montagnes.

Les étages offrent 5 chambres, chacune disposant de sa salle d'eau attenante, incluant une suite parentale avec une grande terrasse privée, une buanderie et une salle de sport.

Un jardin de 2 357 m², plusieurs places de stationnement extérieur avec bornes électriques, une piscine et un pool house avec cuisine d’été, un garage ainsi que de nombreux parkings viennent compléter ce bien.

RéférenceAPM-85284344
LocalisationCannes
TypeVilla
Pièces7
Chambres5
Surface471 m²
Salles de bains3
Salles de douche3
Surface extérieure2 357 m²
Année de construction1930
Nombre d'étages3
DPE132.4 (C)
GES4.2 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 132.4 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 4.2 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4450 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6040 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Florent BORREGO

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BARNES Cannes
16 rue d'Antibes
06400 Cannes
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