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Chambourcy sud - Maison contemporaine - piscine intérieure
Saint-Germain-en-Laye - Lycée International - Versant sud de Chambourcy (78240) - Parfaitement située, au calme et proche des commodités, très belle maison contemporaine, construite en 1997 sur un terrain d'environ 1.295 m². D'une surface totale au sol d'environ 600 m², elle offre de très beaux volumes et comprend, au rez-de-chaussée : une entrée avec vestiaire, le vaste séjour avec cheminée donnant sur la terrasse au sud, la cuisine ouverte, un bureau (ou chambre), une salle de bains. A l'étage, autour d'un beau dégagement, se trouvent : la suite parentale avec dressing et salle de bains, une grande chambre (possibilité de la diviser en 2) et sa salle de bains. Au rez-de-jardin : une grande salle de sport, un sauna, une douche, la chaufferie, le local technique de la piscine, et un appartement avec séjour - cuisine, chambre, bureau, salle de bains. Grand garage pouvant accueillir plus de 12 voitures. Cave à vins. Magnifique vue dégagée jusqu'à la Tour Eiffel, sans vis-à-vis. Piscine intérieure chauffée 4 x 8 m avec nage à contre-courant. Aspiration centralisée. Très belle construction. Prestations et matériaux de qualité. Maison très lumineuse. Chauffage gaz par le sol aux 2 niveaux de vie principaux. Beau jardin sans vis-à-vis avec nombreux arbres fruitiers. Large choix d'écoles, collèges et lycées alentour : écoles maternelle et primaire à 500 m à pieds, collège André Derain de Chambourcy à 2 km (vélo ou bus), Lycée International de Saint-Germain à 1,2 km (à pieds, vélo ou bus), IND St Germain, .... Nombreux commerces à proximité. Centre du village à 10 min à pieds. Arrêt de bus pour centre de Saint-Germain à 300 m. Accès A14 à 3 minutes reliant La Défense en 15 minutes. Accès A13 à 6 minutes. Nombreuses activités sportives à Chambourcy et alentours. Golf de Joyenval à 1 km. Honoraires Barnes de 4% TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 2.307.000 €. Anne-Constance FLAVIGNY FECHY - BARNES Yvelines - +33(0)6.67.50.13.24 2,307,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.99%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3080€ ~ 4210€ - Anne-Constance FLAVIGNY FECHY - Agent commercial - EI - RSAC 510 707 714
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2 très importantes
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3080 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4210 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Anne-Constance FLAVIGNY FECHY
BARNES SAINT-GERMAIN-EN-LAYE
51, rue au Pain
78100 SAINT-GERMAIN-EN-LAYE
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