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Châtel - Elégant chalet rénové à deux pas du centre
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Situé dans la station de Châtel, au coeur du domaine franco-suisse des Portes du Soleil, ce chalet se trouve à Châtel dans la vallée d'Abondance, dernier village français avant la frontière suisse. Son emplacement permet un accès rapide au centre du village ainsi qu'à un arrêt de navette, facilitant les déplacements vers les pistes. Le chalet développe 181 m² habitables (209 m² au sol) et a fait l'objet d'une rénovation complète, associant lignes contemporaines et éléments d'architecture alpine. Son exposition sud-est et sud-ouest assure une bonne luminosité tout au long de la journée. Les espaces extérieurs comprennent un balcon traversant de 21 m² et une terrasse de 16 m² orientée est, offrant une vue dégagée sur les reliefs environnants. L'intérieur s'organise autour d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine semi-ouverte, espace repas et salon avec cheminée. Le chalet dispose de cinq chambres, dont quatre avec salle de bains attenante, d'un salon TV, d'une cave à vin vitrée et de nombreux espaces de rangement. Les annexes comprennent un garage fermé équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique, un carport, une place de stationnement extérieure, un ski-room avec sèche-chaussures ainsi qu'une buanderie. Le bien est vendu meublé et équipé, avec un ensemble de mobilier et d'équipements récents, permettant une utilisation immédiate en résidence secondaire ou dans le cadre d'un projet locatif. Un chalet offrant des volumes équilibrés, une bonne exposition et une situation recherchée à Châtel, au sein d'un domaine skiable international.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1180 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1610 €/an (année de référence 2021)
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