Référence : APM-85338309

Bas de Chatou (Les Castors), jolie maison ancienne en parfait état - 115 m2, 4 chambres sur un terrain de 203 m2.

4 Chambres 115 m² 1 salle de bain

Vendu

SOUS OFFRE ACCEPTÉE BARNES - À 20 minutes à pied ou 9 minutes à vélo du RER Chatou-Croissy, maison récemment rénovée des années 1930 alliant cachet de l'ancien, confort moderne et décoration de charme.

La maison est distribuée comme suit :
• Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante avec des carreaux de ciment au sol et un placard vestiaire, un séjour avec cheminée et parquet, une cuisine dinatoire de 18 m2 aménagée et équipée (piano de cuisson Aga). Très conviviale et lumineuse grâce à sa grande verrière, cette dernière offre une vue et un accès vers le jardin.
• Au premier étage : chambre parentale avec un mur entier de placards sur mesure, 2 autres chambres, une salle de bains et une salle d’eau avec WC.
• Dans les combles : un coin bureau aménagé ainsi qu’un espace de stockage.
• En rez-de-jardin : un dégagement avec placard, une pièce polyvalente (pouvant servir de salle de jeux, de télévision, bureau ou chambre d’appoint), une chambre avec accès indépendant (idéale pour un adolescent ou une jeune fille au pair), des toilettes, une buanderie/chaufferie.

Le jardin, bien entretenu, est composé d’une terrasse, d’une pelouse et de massifs. À l’avant, une grande cour avec un abri, peut servir d'aire de jeux et permettre de stationner vélos ou motos.

Marie-Sophie Nielly joignable au +33 7 82 52 82 91 est à votre disposition pour vous donner de plus amples renseignements.

RéférenceAPM-85338309
LocalisationChatou
PrixVendu
TypeMaison
Pièces6
Chambres4
Surface115 m²
Salle de bain1
Année de construction1930
Nombre d'étages1
DPE186 (D)
GES40 (E)

Honoraires : 3.61% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 830 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 186 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 40 (E)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1400 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1940 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Saint-Germain-En-Laye
51 rue au Pain
78100 Saint-germain-en-laye

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