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BARNES AIX LES BAINS - PROPRIÉTÉ CHINDRIEUX - TERRAIN ARBORÉ - VUE LAC
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Sur les hauteurs de Chindrieux, au coeur d'un environnement naturel préservé, cette propriété d'exception offre une vue spectaculaire sur le Lac du Bourget et les montagnes environnantes. Rare sur le secteur, elle séduit par son cadre paisible, son authenticité et ses vastes possibilités d'aménagement. Édifiée sur un terrain arboré et soigneusement paysager, la propriété se compose de deux habitations indépendantes. La maison principale, d'environ 190 m², s'élève sur plusieurs niveaux et déploie des volumes généreux baignés de lumière. Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante mène à une élégante bibliothèque, une buanderie fonctionnelle, un vaste garage et des espaces de rangement. Ce niveau offre un potentiel d'aménagement idéal pour créer un espace de vie supplémentaire ou un appartement indépendant. À l'étage, la demeure accueille trois chambres lumineuses, une salle d'eau, une cuisine fermée, un salon spacieux et une salle à manger conviviale, tous deux ouvrant sur la nature environnante. Les combles, actuellement à l'état brut, représentent un superbe espace à transformer selon les envies : suite parentale avec vue sur le lac, atelier d'artiste ou salle de loisirs, les possibilités sont multiples. La maison secondaire, entièrement indépendante et d'une superficie d'environ 67 m², offre un cadre confortable et chaleureux. Parfaitement adaptée pour recevoir famille et amis ou pour envisager un projet locatif, elle comprend deux chambres, une pièce de vie avec cuisine ouverte et une salle d'eau. Les extérieurs complètent harmonieusement cet ensemble. Deux caves viennent parfaire la fonctionnalité de la propriété, tandis que le vaste jardin paysager invite à la détente et à la contemplation. Les sentiers aménagés serpentent parmi les arbres et mènent à des points de vue exceptionnels sur le lac et les reliefs. Chaque espace extérieur a été pensé pour profiter pleinement de la quiétude du lieu et de la beauté du panorama. Cette propriété de charme conjugue élégance, confort et authenticité. Sa situation privilégiée, à proximité des commerces, du port de Chindrieux et des plages du Lac du Bourget, en fait un bien rare, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de réception haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4453 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6026 €/an (année de référence 2021)
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Perchés sur des pics rocheux ou lovés au bord d’une rivière sinueuse dans une vallée verdoyante, majestueux ou plus sobres, les châteaux et manoirs participent au rayonnement international du patrimoine français. Héritages historiques et architecturaux, ils sont les témoins vivants d’un savoir-faire pluricentenaire. Remontez le temps et venez vivre votre conte de fée.
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