Référence : APM-86720959

COLOMBES – ENSEMBLE RARE DE DEUX MAISONS INDÉPENDANTES AVEC JARDIN & PISCINE

6 Chambres 281 m² 4 salles de bains Surface extérieure 353 m²

1 880 000 €

Situé sur une parcelle de 353 m², cet ensemble rare se compose de deux maisons indépendantes dont les propriétaires sont architectes, offrant une configuration unique et de multiples possibilités d’occupation.
La première maison, d’une superficie au sol de 137,55m², propose une cuisine ouverte avec buanderie attenante, une double réception avec cheminée ouvrant sur une élégante terrasse aménagée ainsi qu'une piscine chauffée avec volet roulant immergé. À l’étage, un palier dessert une chambre parentale avec dressing, une salle de bains ainsi que deux chambres supplémentaires.
La seconde maison, également indépendante, développe 143,20m² au sol. Elle se compose en rez-de-chaussée d’une vaste pièce de vie avec cheminée, d’une cuisine ouverte, d’une salle de douche et d’un vestiaire. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, dont une avec baignoire, ainsi qu’une salle de douche.
La présence de deux maisons distinctes sur un même terrain constitue un atout rare, permettant d’envisager différents modes de vie : résidence principale doublée d’une maison d’amis, lieu de vie multigénérationnel, bureaux indépendants, activité libérale haut de gamme, espace dédié au bien-être ou valorisation locative de l’une des maisons tout en préservant l’intimité de chacune. Un bien singulier, alliant charme, indépendance et flexibilité, idéal pour un projet de vie ou d’investissement à forte valeur ajoutée. Contact: 06.76.12.78.59

RéférenceAPM-86720959
LocalisationColombes
TypeMaison
Pièces14
Chambres6
Surface281 m²
Salles de bains2
Salles de douche2
Surface extérieure353 m²
DPE243.7 (D)
GES50 (D)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 243.7 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 50 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2590 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3520 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Sophie MOREL

Sophie MOREL

BARNES Hauts-de-Seine Nord
22 rue de l'Hôtel-de-Ville
92200 Neuilly-sur-seine

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