Référence : APM-7280161

EXCLUSIVITE - APPARTEMENT DUPLEX CENTRE DU VILLAGE

4 Chambres 125 m² 1 salle de bain

1 360 000 €

En exclusivité, Barnes vous propose ce très bel appartement duplex familial aux prestations raffinées et offrant une vue panoramique sur le Mont-Blanc et montagnes environnantes.
Il est situé aux derniers étages avec ascenseur d'une petite copropriété type chalet construite en 2019, à quelques mètres de la place principale du village et des commodités.
D'une surface carrez de 125m2 (140m2 au total), il se compose, au premier niveau, d'une très belle pièce de vie en angle comprenant une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un coin salon avec cheminée. De larges baies vitrées offrent vue et luminosité ! Un Cellier/buanderie et des toilettes invités complètent ce niveau.
L'étage supérieur est dédié à l'espace nuit et comprend quatre chambres; toutes en suite. La master bedroom dispose de sa salle de bains privatives. Les trois autres chambres (dont le dortoir) ont leurs salles de douches.
Une grande cave et deux places de parking intérieures privatives s'ajoutent à ce joli bien d'exception.
Nombre de lots principaux dans la copropriété : 8.
Aucune procédure en cours.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 880 euros par an.

RéférenceAPM-7280161
LocalisationCombloux
TypeAppartement
Pièces5
Chambres4
Surface125 m²
Salle de bain1
Année de construction2019
Étage3 (dernier étage)
DPE108 (C)
GES21 (D)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 108 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 21 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1100 €/an (année de référence Nc.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1400 €/an (année de référence Nc.)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Mont-Blanc Megève
96 route Edmond de Rothschild
74120 Megève

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