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COURTOMER - Propriété 5 Pièces

Perche,maison de maître et ses dépendances sur 17 ha

  • 180 m2
  • 5 pièces
Réf 2950626
486 000 € *
Contactez-nous
Honoraires : 8.00% TTC *
Prix hors honoraires d'agence : 450 000 €
* Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
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Caractéristiques du bien

  • Prix
    486 000 €
  • Types de bien
    Propriété
  • Ville
    COURTOMER 61390
  • Surface
    180 m2
  • Pièces
    5
  • Construction
    1900
  • Étages
    2
  • Cheminée
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Abri de voiture
    OUI
  • Maison de gardien
    OUI
  • Puits
    OUI
  • Source
    OUI
  • DPE
    D (166)
  • GES
    E (45)

Visite guidée

ORNE (61). A la limite du Perche et proche de Moulin la Marche, village d'adoption de Jean Gabin, jolie maison de maître et dépendances sur un terrain de 17 hectares à 1h40 de la porte d'Auteuil. C'est à la sortie d'un petit village facile d'accès que se situe cette propriété actuellement exploitée en haras d'élevage. La maison principale, une maison de maître sous ardoises, traditionnelle de la région d'environ 130 m² habités est ainsi distribuée. Au rez-de-chaussée : une entrée donnant accès à une grande cuisine équipée et récente avec cheminée ancienne, un bureau, une buanderie et le départ de l'escalier. Au 1er étage : 3 grandes chambres avec une vue imprenable sur les environs, une salle de bains et une salle de douche. Au 2ème étage : un immense grenier ne demande qu'à être aménagé sous sa belle charpente en chêne. La maison d'ami, d'une superficie d'environ 50 m² dispose d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de douche. A noter : cette maison peut facilement être reliée à la maison principale afin d'augmenter la surface globale. 2 grandes longères en pierres, également sous ardoises, d'environ 180 m² au sol chacune sont actuellement utilisées à usage de boxes, sellerie, garage et stockage, le tout sous une très belle charpente parfaitement saine. Les 17 hectares d'herbages sont en grande partie distribués à l'avant et sur le côté droit de la maison et sont clos de lisses. Une carrière de 60m x 20m en sable de Vignats et une source complète ce bien au calme de la campagne ornaise. Contact : Jérôme Gachod +33 6 89 10 22 16


Diagnostic de performance énergétique

DPE Villas de luxe et appartements de standing
166
GES Villas de luxe et appartements de standing
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COURTOMER  - Propriété 5 Pièces
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Ce bien vous est présenté par:

Jérôme GACHOD

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25, rue de Berri

75008 PARIS

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