Référence : APM-85064841

Chalet d'exception - Demi-Quartier - Secteur très réputé - vue Mont-Blanc

4 Chambres 183 m² 1 salle de bain

2 400 000 €

Découvrez ce magnifique chalet construit en 2004 sur une parcelle de plus de 1100m2.

La propriété est située dans un secteur très recherché de Demi-Quartier. Au bout d'une impasse, elle offre beaucoup de calme tout en ayant une vue panoramique sur le Mont-Blanc et une facilité d'accès aux remontées mécaniques et commodités.


Ce chalet, au style authentique, édifié sur trois niveaux se compose comme suit :
En rez-de-jardin, une belle entrée principale dessert deux belles chambres en suite avec leurs salles de bains privatives ainsi que des toilettes invités.

L'étage supérieur est occupé par un séjour spacieux qui comprend une cuisine semi-ouverte sur une salle à manger, ainsi qu'un espace salon avec cheminée. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse avec un jardin privatif exposé Sud et Ouest, idéal pour déjeuner et dîner dehors. De plus, un balcon filant face au Mont-Blanc complète cette pièce à vivre.
Sur le même niveau, nous retrouvons une troisième chambre ensuite avec salle de bains privative.

Le dernier étage est dédié à l'espace parental composé d'une belle master bedroom avec un dressing, une grande salle de bains, des toilettes séparées et un coin nuit supplémentaire. La chambre dispose également d'un balcon privatif offrant une vue magnifique sur le Mont-Blanc.


Les annexes comprennent un grand garage de plus de 50m² et une buanderie.

Le chalet est situé au calme, au bout d'une impasse, et à proximité des remontées mécaniques ainsi que des centres de Megève et Combloux.

RéférenceAPM-85064841
LocalisationDemi-Quartier
TypeChalet
Pièces5
Chambres4
Surface183 m²
Salle de bain1
Année de construction2004
Nombre d'étages3
DPE247 (E)
GES8 (B)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 247 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 8 (B)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2700 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3700 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Mont-Blanc Megève
96 route Edmond de Rothschild
74120 Megève

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