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Exclusivité - Maison à vendre 9 Pièces 481 m2 Évian-les-Bains

Évian-les-Bains - Les quais - Vaste maison de 481 m² - Terrain de 967 m² - 7 chambres

  • 481.17 m2
  • 7 Chambres
  • 9 pièces
Réf 5299699
1 500 000 € *
Contactez-nous
Honoraires : 5.26% TTC *
Prix hors honoraires d'agence : 1 425 000 €
* Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Consulter le barème des honoraires de l'agence

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    1 500 000 €
  • Types de bien
    Maison
  • Ville
    Évian-les-Bains 74500
  • Surface
    481.17 m2
  • Pièces
    9
  • Chambres
    7
  • Construction
    1900
  • Salles de bains
    5
  • Salles de douche
    2
  • Étages
    3
  • Toilettes
    1
  • Piscine
    OUI
  • Cheminée
    OUI
  • Internet
    OUI
  • Stores
    OUI
  • Ventilation simple flux
    OUI
  • DPE
    E (319)
  • GES
    E (69)

Visite guidée

EXCLUSIVITÉ - Les quais. Face au lac Léman, cette propriété est située dans la Résidence du parc qui a accueilli Les Accords d'Évian. Cette villa de maître au caractère d'antan vous transporte dans l'histoire. La porte s'ouvre et l'on découvre une entrée majestueuse menant à la cuisine et au salon-séjour donnant sur la terrasse de 170 m² et à la piscine. Aux étages, les 6 chambres disposent de leur propre salle de bains ou salle d'eau; 3 d'entre elles possèdent un balcon. Une chambre de service avec salle d'eau bénéficie d'une entrée indépendante. Un sous sol complet avec une hauteur sous plafond de plus de 3,50 m permet d'entreposer, de garer des véhicules imposants. La propriété est sublimée d'un parc exceptionnel. La proximité de l'embarcadère et du centre-ville sont des atouts supplémentaires facilitant votre quotidien. LES HONORAIRES INCLUS SONT À LA CHARGE DE L'ACQUÉREUR.


Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

A
B
C
D
consommation (énergie primaire) 319 kWh/m2 .an Emissions 69* kg CO2/m2 .an E
F G Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

*Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
B
C
D
E 69 kg CO2/m2 .an
F G Passoire énergétique

Emissions de CO2 très importantes

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4870 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6640 €/an (année de référence 2021)

Évian-les-Bains  - Maison 9 Pièces 7 Chambres
Évian-les-Bains  - Maison 9 Pièces 7 Chambres
Évian-les-Bains  - Maison 9 Pièces 7 Chambres
Évian-les-Bains  - Maison 9 Pièces 7 Chambres
Évian-les-Bains  - Maison 9 Pièces 7 Chambres
Évian-les-Bains  - Maison 9 Pièces 7 Chambres

Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Christelle SAC-ÉPÉE

Christelle SAC-ÉPÉE

Contacter

BARNES LEMAN

1, Place du Port

74500 Evian-les-Bains

Contactez nous pour plus d'informations

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