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Falaise - Château 20 Pièces

Calvados, château de 700 M² et ses dépendances sur un parc de 20 ha

  • 800 m2
  • 20 pièces
Réf 3047974
3 000 000 € *
Contactez-nous
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
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Caractéristiques

  • Prix
    3 000 000 €
  • Types de bien
    Château
  • Ville
    Falaise 14700
  • Surface
    800 m2
  • Pièces
    20
  • Construction
    1850
  • Étages
    2
  • Cheminée
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Maison de gardien
    OUI

Visite guidée

Sud du Calvados et 45 minutes des plages, demeure seigneuriale de près de 700 m² dont les origines remontent à l'an 1000. Dans son format actuel, la propriété compte 3 périodes architecturales (1646, 1743, 1850). Cette propriété est sise sur 20 hectares de vallons, prairies, vergers, bois et parc d'agrément de 3.5 hectares. L'ensemble est constitué de 6 bâtiments. Un château d'origine Louis XIII remanié en 1850, deux imposantes dépendances chacune avec une tour carrée datant de 1646, une maison de régisseur datant de 1743, un pigeonnier et une chapelle. Des douves en eau entourent le château et ses principales dépendances, deux étangs poissonneux et une ancienne voie romaine complètent se bien d'exception. Le château, dans un état irréprochable est de pur style vénitien. Il s'articule autour d'un atrium imposant et majestueux. Le rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 240 m², est constitué d'une entrée d'environ 40 m² sous verrière, de trois salons de 40 m² chacun, d'une salle à manger de 33 m², d'un bureau de 20 m² et d'une cuisine professionnelle. Le 1er étage, d'une surface d'environ 240 m² comprend 5 chambres et suites avec salle de bain. Le 2ème étage, d'une surface de 210 m² compte 6 chambres et suites avec salle de bain. La surface des suites est comprise entre 36 et 80 m². Les dépendances du XVIIème siècle offrent chacune une surface d'environ 350 m² au rez-de-chaussée. Soit 700 m² pour l'une et 420 m² pour l'autre qui présente un étage partiel. Ces bâtiments sont en excellent état de gros-oeuvre mais nécessitent des travaux d'aménagement pour être utilisés au quotidien. Située dans un environnement rare et sans aucune nuisance, cette propriété hors norme offre encore un potentiel de développement considérable. Contact : Jérôme Gachod +33 6 89 10 22 16

Falaise  - Château 20 Pièces
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Ce bien vous est présenté par:

Jérôme GACHOD

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BARNES PROPRIÉTÉS & CHATEAUX

25, rue de Berri

75008 PARIS

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