Normandie, à proximité de Falaise, exploitation agricole d'environ 115 hectares

Caractéristiques du bien

Visite guidée

Riche de ses terres d'exception, cette exploitation d'environ 115 hectares dispose de bâtiments d'habitation et d'autres à usage agricole tous en très bon état. La maison principale d'une surface d'environ 134 m² est constituée au rez-de-chaussée, d'une grande chambre avec salle de bain, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'un salon avec cheminée. Le 1er étage est occupé par 3 chambres et une salle de bain. Les combles pourraient facilement être transformés en deux chambres spacieuses et une salle de bain. Une deuxième maison d'environ 103 m² pourrait être reconvertie en gîte ou être destinée à un salarié. La partie agricole est constituée de 2 grandes stabulations, l'une de 950 m² (72 places avec parc de tri), l'autre de 800 m² (60 places), de 2 autres stabulations plus petites (12 et 20 places), d'un hangar à fourrage d'une capacité de 2000 rounds doté d'une toiture en panneaux photovoltaïques, d'un local phytosanitaire, d'une chambre froide aux normes, et de 6 boxes (6x4) pour chevaux avec paddocks attenants. Un forage à 80 mètres et un plan d'eau déclaré complète cette exploitation de grande qualité et parfaitement fonctionnelle. Contact : Jérôme Gachod +33 6 89 10 22 16

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