Fontainebleau, Maison de village 7 Chambres - 525 m² à vendre

Située au cœur du village de caractère de Fleury-en-Bière, à environ 45 minutes au sud de Paris, à 10 minutes de Barbizon et à 20 minutes de Fontainebleau, cette ancienne forge réhabilitée en habitation bénéficie d’un environnement privilégié.
Composée de deux maisons distinctes, la propriété offre de multiples possibilités : réunir plusieurs générations tout en préservant l’indépendance de chacun, envisager un projet de chambres d’hôtes ou conjuguer lieu de vie et activité professionnelle.

Implantée entre cour et jardin, la maison principale de 348 m² associe le caractère du bâti ancien à des aménagements contemporains. Pierres apparentes, poutres et parquets soulignent les volumes, tandis que de larges baies vitrées ouvrent les espaces de vie sur les terrasses et le jardin.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un double séjour de 70 m2 offrant une belle hauteur sous charpente et une cuisine dînatoire aménagée et équipée, ouverte sur les pièces de réception. Un bureau, une suite avec dressing et salle de bains complète, ainsi qu’une buanderie-chaufferie complètent ce niveau.
À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres disposant chacune d’une salle de douche ou de bains, ainsi que des dressings.

La seconde maison, située sur rue, développe environ 175 m². Ses poutres apparentes, ses tomettes et ses parquets préservent le charme de l’ancien.
Le rez-de-chaussée comprend un salon-salle à manger avec un espace cuisine ouvert à aménager, ainsi qu’un cellier.
À l’étage, une suite avec salle de douche, deux autres chambres et une salle de bains complète et indépendante composent l’espace nuit.

L’ensemble s’organise autour d’une cour intérieure et d’un jardin clos de murs, sur un terrain de plus de 2 300 m².
Les terrasses prolongent les espaces de réception et permettent de profiter des différentes ambiances extérieures. Une piscine chauffée et sécurisée, un auvent permettant le stationnement de véhicules et un complètent la propriété.

Entièrement restauré et encore jamais occupé depuis sa rénovation, cet ensemble en état neuf offre un cadre de vie clé en main, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Ses excellentes performances énergétiques constituent un atout supplémentaire pour cette propriété de caractère.

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Ce bien est présenté par Marie de Saint Périer - Agent commercial EI - +33 (0)6 60 62 05 03

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr