FREPILLON CENTRE - CORPS DE FERME RENOVES

Un charme absolu se dégage de ces deux corps de ferme datés fin XIXème siècle entièrement rénovés avec des prestations de grande qualité qui offrent aujourd'hui un cadre de vie cosy très agréable sur un terrain arboré de 431 m² doté d'un large carré de verdure parsemé d'arbres et de massifs fleuris. A proximité du centre-ville, au calme et à l'abri des regards, cette demeure est ainsi composée d'un bâtiment principal de 125 m² accessible par une porte fermière et comprenant au rez-de-chaussée un salon avec cheminée prolongé par une terrasse pavée d'environ 15 m², une salle à manger, une cuisine. A l'étage, un palier distribue une chambre, une salle de bains, un dressing (ou chambre) et au niveau supérieur, deux autres chambres. Originalité de cet ensemble, la dépendance d'environ 90 m² également réhabilitée avec soin propose deux espaces de vie différenciés qui peuvent être loués pour un budget annuel d'environ 10/15 000 €. D'un côté un studio en étage composé d'une chambre avec douche à l'italienne et coin cuisine (location 660 € par mois charges comprises). De l'autre au rez-de-chaussée, un salon dédié aux loisirs et à la détente (jacuzzi, douche à l'italienne, salon de lecture) de plain-pied sur une seconde terrasse ainsi qu'une chambre logée en mezzanine (location Airbnb 130 € par nuit). Une cave à vin est accessible en sous-sol et dans le périmètre clos plusieurs places de parking complètent l'ensemble. Centre-ville et administration : 4 mn (à pied) Transports : gare de Frépillon (ligne H vers gare du Nord en 35 mn) : 2 mn (voiture), 13 mn (à pied). Paris porte de Clichy : 30 mn (voiture) ; Roissy CDG : 25 mn (voiture) Contact Barnes: Jean-Claude Godot - T: + 33 (0) 6 62 88 90 02 - Email: [email protected]

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215 m2
Surface
9
Pièces
6
Chambres
1886
Construction
1
Salle de bains
2
Salles de douche

Caractéristiques

Réf : 2983155 Prix : 750 000 € *
Type de bien : Maison Ville : FREPILLON 95740
Étages : 2Toilettes : 1
Cheminée : OUIDouble vitrage : OUI
Porte blindée : OUIBarbecue : OUI
Abri de voiture : OUIFenêtres coulissantes : OUI
Jacuzzi : OUIBaignoire balnéo : OUI
Éclairage extérieur : OUIDPE : D (173)
GES : E (40)
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Ce bien vous est présenté par:
Jean Claude GODOT
+33662889002
BARNES PROPRIÉTÉS & CHATEAUX
23-25, rue de Berri
75008 PARIS