Référence : APM-85636980

Manche - Villa Normande - vue Mer - Granville

5 Chambres 187 m²

1 350 000 €

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose cette villa Normande de 1911, entièrement rénovée, située dans un quartier recherché de Granville. A deux pas des commerces, de la plage et du jardin Christian Dior. Cette villa offre de superbes vues sur le centre de Granville, la mer et les îles Chausey. D'une surface habitable d'environ 200 m² et d'un sous-sol d'environ 120 m², elle est attenante à un très beau jardin entièrement clos de mur en pierre d'une surface de 250 m²( piscinable). Au rez-de-chaussée, vaste hall d'entrée, donnant sur un grand séjour lumineux avec une cheminée, une salle à manger avec vue sur le jardin, une chambre avec accès sur une terrasse , salle d'eau et placard. Au premier étage, deux grandes chambres, salle d'eau, et dressing. Au deuxième étage, deux autres chambres et salle d'eau. Au sous-sol (aménageable), vaste espace avec une cave à vin, vient compléter cette villa. Cette villa de charme est idéale pour profiter de la vie Granvillaise dans un cadre exceptionnel.

Bien présenté par Vincent Le Guern.
Agent commercial EI

\"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RéférenceAPM-85636980
LocalisationGranville
TypeVilla
Pièces7
Chambres5
Surface187 m²
Année de construction1911
DPE201 (D)
GES43 (E)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 201 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 43 (E)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3500 €/an (année de référence Nc.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4780 €/an (année de référence Nc.)

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BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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