JOUY EN JOSAS (78350) - PROPRIETE AVEC PARC EN CENTRE VILLE

Belle propriété en coeur de ville édifiée sur un parc de 5.400 m², le bien d'une superficie d'env. 476 m² est réparti sur 2 niveaux habitables. La maison compte une terrasse extérieure surplombant le jardin et sur l'étang, elle se compose de : Au Rez-de-Chaussée : Une entrée desservant un bureau/bibliothèque puis une grande pièce de réception a colonnades de 76 m² avec salle à manger en rotonde, ces pièces baignées de lumière donnent de plain-pied sur une terrasse exposée Sud offrant une vue sur le parc et l'étang en contrebas, viennent ensuite la cuisine meublée et équipée d'un piano de cuisson Godin, des toilettes d'invités avec vestiaire. La partie nuit comprend la suite parentale avec salle de bains (double vasques, baignoire et douche balnéo), dressing et toilettes séparées, et une chambre avec sa salle de bains privative, ses 2 chambre donnant sur la terrasse. Au rez-de-jardin : Deux chambres avec salles de bains privatives et toilettes donnant de plain-pied sur l'extérieur, une buanderie, le coin du personnel avec la lingerie/buanderie, des wc, une pièce de travail, des placards, un accès à la chaufferie avec chaudière au fioul par air pulsé, une pièce contenant la cuve (6000 litres), enfin une grande pièce de rangement, la cave à vins et un atelier dans un ancien studio pour gardiens avec wc qui pourrait être réaménagé (avec son entrée indépendante). Ee extérieur : Une belle terrasse ensoleillée, des fontaines et jets d'eau se déversant vers l'étang, lui même alimenté par les eaux pluviale et une source, un bucher, au fond derrière l'étang, des petits bâtiments de rangement, une serre, accès sur la rue (portail motorisé) et en fond de parcelle. Parking voitures. La maison nécessite une rénovation extérieure et un rafraichissement intérieur. La gare de Jouy est à 2 min. à pied, l'accès voiture est facile pour Versailles et Paris ( 15 min. de La Défense et 20 min. du Pont de Sèvres) et les grands axes desservant l'IDF et la province (N118, A10, A11, Orly etc), il y a de nombreuses écoles réputées dans les environs comme le Lycée Franco-Allemand (LFA) et l'école HEC, le golf de La Boulie et les centres d'équitation ne manquent pas (Haras de Vauptain à quelques minutes) Extension et construction possible. Honoraires à la charge du vendeur. Contact BARNES : Emmanuel du Rivau +33(0)6 01 79 15 29

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476 m2
Surface
10
Pièces
4
Chambres
1950
Construction
4
Salles de bains

Caractéristiques

Réf : 2866122 Prix : 1 760 000 € *
Type de bien : Maison Ville : Jouy-en-Josas 78350
Étages : 1Toilettes : 7
Parking : 5Cheminée : OUI
Arrosage : OUIPortail électrique : OUI
Source : OUIÉclairage extérieur : OUI
DPE : F (341)GES : G (90)
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Ce bien vous est présenté par:
Emmanuel DU RIVAU
+33(0)176392447
BARNES YVELINES
48, avenue Jean Baptiste Clement
92100 BOULOGNE-BILLANCOURT