Référence : APM-86776348

SOLOGNE - Belle propriété de chasse sur 97 hectares avec étangs et marais

4 Chambres 2 salles de bains

2 100 000 €

Située à proximité immédiate de Lamotte-Beuvron, cette belle propriété entièrement rénovée, offre un très bel ensemble de bâtiments où vous n'aurez qu'à poser vos valises. En premier lieu, une jolie maison de maître, en briques, offrant en rez-de-chaussée une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un débarras, une lingerie. Le premier étage dessert trois grandes chambres, une vaste salle de bains avec baignoire et douche. Le second niveau dessert une jolie suite parentale très lumineuse, avec espace bureau et une salle de bains privative. Diverses annexes complètent la propriété : un agréable rendez-vous de chasse, typique de la région, offrant une belle pièce de réception avec cheminée et un espace bar, une grange aménagée avec une salle de découpe et une chambre froide, deux hangars et annexes.
Le territoire se compose principalement de bois et de plaines et bénéficie de 4 étangs et d'un marais, idéal pour la chasse au grand gibier et la chasse aux canards et à la sauvagine. Un lieu idéal, en résidence principale ou secondaire, à moins de deux heures de Paris, pour les amateurs de chasse, de pêche et de nature. DPE : C/A

Prix HAI : 2.100.000 € (Prix net vendeur : 2.000.000 € - honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur)

Bien présenté par Martial RENAUD - [email protected] - +33 (0)6.12.94.84.59.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr

RéférenceAPM-86776348
LocalisationLamotte-Beuvron
TypeDomaine de chasse
Pièces7
Chambres4
Salles de bains2
DPE121.8 (C)
GES4 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 5.00% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 2 000 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 121.8 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 4 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1620 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2200 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Martial RENAUD

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BARNES Centre Sologne Val de Loire
Les champs de Salbris
41300 Salbris

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