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Hôtel particulier à vendre 6 Pièces 300 m2 Le Coteau - 450 000 €

50mn de Lyon - Hôtel particulier au sein d'un village et son petit jardin clos

  • 300 m2
  • 5 Chambres
  • 6 pièces
Réf 4115499
450 000 € *
Contactez-nous
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
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Caractéristiques du bien

  • Prix
    450 000 €
  • Types de bien
    Hôtel particulier
  • Ville
    Le Coteau 42120
  • Surface
    300 m2
  • Pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Construction
    1430
  • Salles de bains
    2
  • Salle de douche
    1
  • Étages
    3
  • Parking
    1
  • Cheminée
    OUI
  • Internet
    OUI
  • Arrosage
    OUI
  • Puits
    OUI
  • Éclairage extérieur
    OUI
  • Fibre optique
    OUI

Visite guidée

Un très bel hôtel particulier de 300m2 et son jardin clos de murs de 600m2, alliant tout le confort moderne d'un grand duplex du XV°S avec son jardin privatif, 2 pièces de réception, 5 chambres-3 salles de bain.../... Très facile d'entretien. Il est situé au sein d'un petit village champêtre, à 14 mn par voie rapide du centre d'activités de Mably : Michelin, Nexter ... C'est un lieu confortable à proximité des chemins de randonnées au bord des Gorges de la Loire, proche de Roanne, à 10mn de la bretelle de l'A89 permettant ainsi d' allier vie familiale et professionnelle... DESCRIPTIF : .Une grande salle sous les combles et son plafond isolé aux poutres apparentes en carène de bateau, vous permettront d'installer votre bureau et une salle de réunion sur 100m2. Côté pratique : des placards judicieux cachent l'arrivée de la colonne technique : eau, électricité, évacuations. Sol en plancher. Radiateurs. La partie privée : -Au rez-de-chaussée : 2 pièces avec meurtrières et fenêtres à meneaux sur cave : -un salon-salle-à-manger ou bureau (en rez de jardin) - murs recouverts d'un très bel enduit à la chaux - sol en tomettes (chauffage au sol/eau) -une cuisine attenante, semi-équipée-sol en béton tuilé - murs enduits à la chaux Seules 3 marches les séparent. -Au 1° étage : . une chambre principale ou salon en angle avec vue dégagée et grande cheminée en pierres. Elle est équipée d'une colonne technique fermée pour installation salle de d'eau. . une grande chambre-salle de douche-sanitaire indépendant -Au 2°étage : . une suite de 2 chambres avec petite salle d'eau et sanitaire . une grande chambre beige, cheminée en pierres-salle de bain-sanitaire indépendant - Petit jardin clos arboré simple d'entretien - Possibilité de créer une piscine et un auvent en bois-garage de part et d'autre, terrasse engazonnée avec un puits obus sécurisé. Deux accès possibles. Parking devant et sur le côté. INFRASTRUCTURES : Haras à 5mn/Golf 15mn/Ecole Collège Lycées (réputés pour accès aux classes préparatoires)10mn/ 100kms de chemins de randonnées au départ du village. ACCÈS : En voiture : À 50 min de Lyon par l'A89, À 2h45 des Alpes, À 3h de la Méditerranée. En train : À 3h de Paris, /gare du Coteau à 8mn, car de liaison pour gare TGV Le Creusot-Montchanin ou /Lyon. Des trains toutes les 23 minutes à destination de Lyon, St Étienne ou Clermont-Ferrand Par avion : 1 aérodrome à 5 min de Roanne 1 aéroport international à moins d'1h30 de Roanne, ce qui représente environ 160 destinations et 9 millions de passagers annuels. 2 aéroports nationaux à moins d'une heure de Roanne : Andrézieux-Bouthéon (St Étienne) et Clermont-Ferrand-Auvergne LA PRÉVÔTÉ EST VENDUE SANS LES MEUBLES. CUISINE SEMI-ÉQUIPÉE. BIEN PRÉSENTÉ PAR ANIK MONROE : +33(0)6 16 26 82 53 LANGUES PARLÉES : FRANÇAIS-ANGLAIS-ESPAGNOL Pour Barnes Propriétés et Châteaux

Le Coteau  - Hôtel particulier 6 Pièces 5 Chambres
Le Coteau  - Hôtel particulier 6 Pièces 5 Chambres
Le Coteau  - Hôtel particulier 6 Pièces 5 Chambres
Le Coteau  - Hôtel particulier 6 Pièces 5 Chambres
Le Coteau  - Hôtel particulier 6 Pièces 5 Chambres
Le Coteau  - Hôtel particulier 6 Pièces 5 Chambres

Ce bien vous est présenté par:

Anik MONROE

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BARNES PROPRIÉTÉS & CHATEAUX

108 boulevard de Courcelles

75017 Paris

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